РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Негативно скажется на активности банков на рынке ипотеки: НБУ высказался против перевода валютных кредитов в гривну

Законопроект №4475 создает дисбаланс на рынке и дает чрезмерные преференции одной из сторон, считают в регуляторе
1040
15 апреля 2021 г.


НБУ против конвертации
валютных кредитов


Принятие Верховной Радой законопроекта №4475, который вносит изменения в Закон о потребительском кредитовании (по кредитам, предоставленным в иностранной валюте) и старые валютные кредиты переводит в гривню, вызвало резко негативную реакцию Нацбанка.

Об этом НБУ сообщает в своем Telgram-канале.

По мнению регулятора, реструктуризация валютных долгов должна происходить на рыночных условиях, приемлемых не только для заемщиков, но и банков. А законопроект является несбалансированным и создает чрезмерные преференции для одной стороны.

Нацбанк считает, что реструктуризацию неработающих кредитов и массовую доступную ипотеку нельзя объединять в один документ. Ведь на конец февраля-2021 портфель валютной ипотеки на балансах банков составил почти 15 млрд грн, более 90% из них были выданы в долларах (почти 500 млн долл.). Валютных ипотечных кредитов – 9000. 95% валютной ипотеки по объему являются неработающими.

НБУ отмечает, что валютная ипотека нанесла ущерб банкам: из-за длительного моратория и отсутствия мотивации у заемщиков обслуживать или реструктуризировать валютную ипотеку такие кредиты стали преимущественно неработающими, поэтому банки должны были покрыть их резервами вместо того, чтобы направить средства в ликвидность и капитал для нового ипотечного кредитования.

Регулятор напоминает, что Кодекс по процедурам банкротства определяет механизм реструктуризации валютных ипотечных кредитов по процедуре банкротства физического лица по плану реструктуризации или мировому соглашению. Механизм рассчитывает сумму нового долга, исходя из текущей рыночной стоимости жилья. За сохранностью баланса сторон в процессе реструктуризации следит суд как независимый арбитр между заемщиком и кредитором.

Такой подход дает возможность осуществить реструктуризацию задолженности на справедливых и сбалансированных условиях, убежден НБУ. Поэтому он поддерживает принятие законов № 4398 и № 4399, целью которых является повышение эффективности этого механизма.

В Нацбанке говорят, что законопроект № 4475 предусматривает принудительную реструктуризацию валютных ипотечных кредитов на несбалансированных нерыночных условиях. А продление моратория не стимулирует заемщиков к диалогу с кредиторами. Кроме того, принудительной реструктуризация де-факто является только для банков, нарушает баланс интересов кредиторов и заемщиков.

НБУ делает вывод, что решение Рады будет оказывать негативное влияние на активность банков на рынке ипотеки.

Интересно о спецтехнике: роторные телескопические погрузчики Bobcat нового поколения уже в Украине 
Источник:
economics
14 апреля 2021 г.
5900
Парламент принял за основу три необходимых законопроекта...
14 апреля 2021 г.
8440
Рада ухвалила за основу законопроєкт про іпотеку, відповідно до якого Державна іпотечна установ...
09 апреля 2021 г.
6002
Для того, щоб докладніше розібратися в нюансах програми, варто зрозуміти поточну ситуацію на вітчизн...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4700
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1887
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2614
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1408
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1687
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!