РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Кінець мораторію на відчуження майна: як не втратити власне житло (ПОРАДИ ЮРИСТА)

21 квітня припиняє дію Мораторій на відчуження майна. Громадяни, які своєчасно не погасять борг можуть втратити житло. Як цього уникнути
1150
26 февраля 2021 г.


Мораторій на відчуження
майна припиняє дію


Мораторій на відчуження майна за простроченими валютними кредитами, зокрема іпотечними, припиняє дію 21 квітня. Громадяни, які своєчасно не погасять борг перед банком або не захочуть домовлятися про реструктуризацію заборгованості, можуть втратити житло.

Але наприкінці 2019 року набув чинності Кодекс України з процедур банкрутства, яким передбачено не лише механізм реструктуризації валютних кредитів, а і процедуру банкрутства фізичної особи.


У яких випадках варто починати процедуру банкрутства фізичної особи?

Варто зазначити, що ініціювати в суді порушення справи про банкрутство фізичної особи може лише сам боржник. Зокрема, боржник має право звернутися до суду із заявою про відкриття провадження в справі про неплатоспроможність у разі, якщо:

  • розмір прострочених зобов’язань боржника перед кредитором (кредиторами) становить не менш як 30 розмірів мінімальної заробітної плати - станом на 01.01.2021 року це 180 тис. грн;
  • боржник припинив погашення в розмірі понад 50% місячних платежів упродовж двох місяців;
  • приватним або державним виконавцем винесена постанова про відсутність майна фізичної особи, на яке може бути звернуто стягнення;
  • інші обставини, які можуть свідчити про неплатоспроможність (варто зазначити, що з аналізу судової практики в справах про банкрутство вбачається, що перелік підстав не є вичерпним).



Які можуть бути наслідки

Щодо можливих наслідків варто звернути увагу на те, що після відкриття провадження в справі про неплатоспроможність для боржника можуть настати такі наслідки, як-от:

  • будь-яке відчуження майна відбуватиметься за погодженням з арбітражним керуючим, який стає основною фігурою в справі про банкрутство. Водночас грошову винагороду останньому сплачує боржник, оскільки надання таких послуг відбувається виключно на платній основі;
  • введення мораторію на задоволення вимог кредиторів;
  • припинення нарахування штрафних санкцій і відсотків за простроченими зобов'язаннями боржника;
  • здійснення корпоративних прав боржника відбувається з огляду на обмеження, встановлені Кодексом України з процедур банкрутства;
  • строк виконання всіх грошових зобов'язань боржника вважається таким, що настав.


Як отримати реструктуризацію кредитів, як правильно вести переговори з банками?

Умови реструктуризації кредиту визначаються будь-якою фінансовою установою (банком) індивідуально під кожного позичальника за наявності об’єктивних підстав щодо неможливості виконати умови кредитного договору.

Передусім необхідно звернутися з відповідною заявою до банку, у якому було взято кредит. Зокрема, у заяві необхідно обґрунтувати, які саме обставини зумовили необхідність реструктуризації кредиту та які чинники вплинули на негативне фінансове становище позичальника. Водночас варто надати документи, що підтверджують тимчасову неплатоспроможність.

За наявності підтвердження правдивими документами (довідка з місця роботи, довідка з державної служби зайнятості тощо) того, що позичальник не в змозі своєчасно погашати кредит через непередбачувані обставини, а також з огляду на інші обставини банк може надати можливість погашати кредит на нових умовах.

У фінансових установах є певні положення щодо роботи з клієнтами, які опинилися у скрутному фінансовому становищі, що полягають у:

  • підтриманні зв’язку з позичальником у зручний для нього час і спосіб (зустрічі, листування, телефон, факс тощо);
  • наданні позичальнику повної й доступної інформації щодо загального розміру його заборгованості, включно з усіма платежами, передбаченими умовами кредитного договору, та інформуванні позичальника про заходи, які можуть бути застосовані в разі невиконання ним умов кредитного договору, зокрема в повідомленні, що неналежне виконання умов кредитного договору може негативно вплинути на кредитну історію та призвести до погіршення доступу до кредитів;
  • обговоренні з позичальником усіх обставин його скрутного фінансового становища для того, щоб визначити можливі шляхи повернення кредиту;
  • розроблення прийнятної як для позичальника, так і для банку програми погашення кредиту. Зокрема, це може бути реструктуризація кредиту позичальника, зміна валюти кредиту тощо.

Зазвичай кожна фінансова установа зі свого боку намагається йти назустріч клієнтам, безпосередньо зважаючи на їхню кредитну історію.



Що варто робити для покращення кредитної історії?

Основним способом покращення кредитної історії є погашення кредиту в строки, визначені договором. Адже внаслідок прострочення кредиту інформація зводиться в бюро кредитних історій і автоматично розсилається в усі фінансові установи (банки) незалежно від суми заборгованості.

  Интересно о строительствеОбзор техники для дорожных работ

Музика Андріяна
Источник:
thepage
16 февраля 2021 г.
1236
Соцпомощь в наличной форме льготники смогут получить с месяца, следующего за месяцем подачи заявлени...
15 февраля 2021 г.
1508
С начала года льготный тариф не действует, но потребители получат компенсацию от государства...
10 февраля 2021 г.
1054
Податківці розповіли про нюанси оподаткування фізосіб...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!