Зміна власника у ділянки з забудовою – як бути, якщо містобудівні умови та обмеження вже видано?

Зміна власника ділянки:
чи потрібні нові містобуди

Містобуди – це документ, який видається на забудову земельної ділянки. Згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної документації» МУО необхідні для проектування об’єкта будівництва. Отже, зі зміною власника ділянки містобудівні умови та обмеження на забудову залишаються такими ж і є чинними до завершення будівництва.

Однак отримувати нові МУО потрібно у тому разі, якщо новий власник змінив плани щодо будівництва. Наприклад, попередній проект передбачав спорудження багатоповерхового житлового будинку, а новий забудовник має намір побудувати офісний центр. Тоді змінюються також і вимоги до об'єкта, які Департамент містобудування та архітектури КМДА повинен вказати в МУО.

Якщо плани власника змінились, він повинен зібрати документи для одержання містобудів та подати їх до Департаменту через ЦНАП.