РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

В Раді зареєстрований законопроект про захист інвесторів в житлову нерухомість. Що він передбачає

Проект закону № 5091 «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», зареєстрований у Верховній Раді в середу
4125
19 февраля 2021 г.


Законопроект про захист
інвесторів в житлову нерухомість 


Ввести на законодавчому рівні механізм державної реєстрації права власності на об’єкти незавершеного будівництва та майбутні об’єкти нерухомості для забезпечення захисту інвесторів в житло запропонувала група народних депутатів.

Відповідний проект закону № 5091 «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», зареєстрований у Верховній Раді в середу, повідомляється на сайті парламенту.

«Забудовник вже не зможе підсунути людям „кота в мішку“. Щоб продавати квартири, він як мінімум повинен зареєструвати будинок і кожну квартиру як окремий об’єкт речових майнових прав. Також ми передбачили, щоб люди отримали захист вже з моменту оформлення договору, тобто вони відразу стануть власниками спеціального майнового права на майбутню квартиру», - повідомила один з ініціаторів законопроекту, народний депутат (фракція «Слуга народу»), глава Координаційної ради з вирішення проблемних питань містобудування Олена Шуляк.

Згідно з пояснювальною запискою до законопроекту також пропонується створення можливості отримувати право на виконання будівельних робіт і реєструвати право власності на об’єкт будівництва та його частини (квартири, гаражі, машиномісця і ін.) за принципом «єдиного вікна»; ввести гарантовану частку будівництва об’єкта нерухомості на випадок, якщо замовник / девелопер не зможе фінансувати завершення будівництва; визначити особливості операцій з незавершеними об’єктами будівництва, в тому числі іпотеки, купівлі-продажу, нотаріального посвідчення та ін.

Документ також пропонує вдосконалити процедуру продажу майбутніх об’єктів нерухомості через фонди фінансування будівництва і ряд питань щодо забезпечення енергоефективності будівель.

Як вказується в пояснювальній записці, прийняття закону дозволить створити прозорий механізм залучення коштів фізосіб та юросіб в будівництво, в тому числі запобігти подвійні продажу приміщень, продажу об’єктів, на які не було підтверджено право на виконання будівельних робіт. Закон також дозволить запобігати зміни технічних характеристик об’єкта будівництва без згоди осіб, які придбали приміщення в ньому.

  Интересно узнать: ранее мы писали как грамотная организация складской логистики способствует снижению текущих затрат на перевозки и хранение грузов
Источник:
3m2
19 февраля 2021 г.
953
Голова Науково-технічної ради Департаменту інформаційно-комунікаційних технологі...
19 февраля 2021 г.
886
Держархбудінспекцію, яка зараз реформується, отримає дуже багато  критики  за те, що працю...
19 февраля 2021 г.
914
Департамент охорони культурної спадщини КМДА минулого року направив подання Мінкульту щодо занесення...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3616
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3601
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4323
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7502
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1381
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
494
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1346
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1266
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!