РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.585 EUR: 48.638
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.585
EUR 40.000 41.000 48.638
USD 41.330 41.831 41.585
EUR 48.300 49.000 48.638
Новость

Ринок житла: головні тренди 2021 року (ІНФОГРАФІКА)

Головні тенденції ринку житла у 2021 році
7011
17 февраля 2021 г.


ТОП-6 тенденцій
на ринку житла


Підсумки та ключові тенденції, що чекають ринок житлової нерухомості в 2021.

1. Низька забезпеченість житлом

Населення Києва щорічно збільшується в середньому на 20 767 чол. (Переважно за рахунок міграції з інших регіонів України або переїзду з Київської області), а існуючі темпи будівництва (1,1 - 1,2 млн. м2 або 17 300 - 19 500 квартир) ледь покривають зростання попиту на житло.

З огляду на виведення з експлуатації старого та аварійного житла, переобладнання житлових приміщень в нежитлові, знесення будівель для реконструкції або комплексного редевелопмента території, забезпеченість житлом на людину в динаміці скорочується, і на початок 2020 року становило ~ 20,2 м2 житла на кожного жителя столиці.

Читайте:
Читайте:


4. Зростання собівартості будівництва і зростання ціни реалізації житла

Зростання якості обробки громадських зон, впровадження сучасних технологій, розвиток внутрішньої інфраструктури, благоустрій прилеглої території тягнуть підвищення собівартості будівельно-монтажних робіт, але значно підвищують комфорт проживання, чим провокують зростання продажної вартості квартир.


5. Посилення сегментування ринку

Широка пропозиція доступного житла в передмісті провокує цінове дистанціювання житлових комплексів в столиці. Поява в місті комплексів «економ-класу» стає практично винятком з правил.


6. Зростання значення репутації забудовника і девелопера

Складнощі і проблеми на будівельних майданчиках («Укрбуд», «Аркада»), будівельні афери в минулому («Еліта-центр», «Уко Груп» А.Войцеховского) призводять до значного зростання лояльності з боку покупців до перевірених і надійних забудовників, що значно ускладює боротьбу за споживача для нових девелоперів.

  Цікаво про будівництво: що таке "друге світло" і як можна використати дахові вікна
Источник:
utgcompany
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
15 февраля 2021 г.
1096
У Львові та Києві, Одесі та Харкові чи в Запоріжжі і Дніпрі суттєво відрізняють не лише ціни на житл...
12 февраля 2021 г.
1708
2020-го попри карантин будинки вводилися в експлуатацію, зацікавленість нерухомістю стабілізувалася,...
16 июня 2025 г.
2766
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3005
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Сегодня
6964
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8783
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4466
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2851
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
452
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3065
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!