РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Ринок житла: головні тренди 2021 року (ІНФОГРАФІКА)

Головні тенденції ринку житла у 2021 році
6925
17 февраля 2021 г.


ТОП-6 тенденцій
на ринку житла


Підсумки та ключові тенденції, що чекають ринок житлової нерухомості в 2021.

1. Низька забезпеченість житлом

Населення Києва щорічно збільшується в середньому на 20 767 чол. (Переважно за рахунок міграції з інших регіонів України або переїзду з Київської області), а існуючі темпи будівництва (1,1 - 1,2 млн. м2 або 17 300 - 19 500 квартир) ледь покривають зростання попиту на житло.

З огляду на виведення з експлуатації старого та аварійного житла, переобладнання житлових приміщень в нежитлові, знесення будівель для реконструкції або комплексного редевелопмента території, забезпеченість житлом на людину в динаміці скорочується, і на початок 2020 року становило ~ 20,2 м2 житла на кожного жителя столиці.

Читайте:
Читайте:


4. Зростання собівартості будівництва і зростання ціни реалізації житла

Зростання якості обробки громадських зон, впровадження сучасних технологій, розвиток внутрішньої інфраструктури, благоустрій прилеглої території тягнуть підвищення собівартості будівельно-монтажних робіт, але значно підвищують комфорт проживання, чим провокують зростання продажної вартості квартир.


5. Посилення сегментування ринку

Широка пропозиція доступного житла в передмісті провокує цінове дистанціювання житлових комплексів в столиці. Поява в місті комплексів «економ-класу» стає практично винятком з правил.


6. Зростання значення репутації забудовника і девелопера

Складнощі і проблеми на будівельних майданчиках («Укрбуд», «Аркада»), будівельні афери в минулому («Еліта-центр», «Уко Груп» А.Войцеховского) призводять до значного зростання лояльності з боку покупців до перевірених і надійних забудовників, що значно ускладює боротьбу за споживача для нових девелоперів.

  Цікаво про будівництво: що таке "друге світло" і як можна використати дахові вікна
Источник:
utgcompany
15 февраля 2021 г.
1026
У Львові та Києві, Одесі та Харкові чи в Запоріжжі і Дніпрі суттєво відрізняють не лише ціни на житл...
12 февраля 2021 г.
1643
2020-го попри карантин будинки вводилися в експлуатацію, зацікавленість нерухомістю стабілізувалася,...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
621
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4876
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2055
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1358
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1452
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1731
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!