РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Что нужно, для восстановления ипотеки? Комментарий главы НБУ

Глава НБУ отметил высокие риски, которые несет первичный рынок как для банков, так и для инвесторов
1366
30 декабря 2020 г.


Препятствия, сдерживающие
ипотечное кредитование


Для полноценного восстановления ипотечного кредитования в Украине необходимо убрать препятствия, которые сдерживают банки от работы в этом сегменте. Речь идет о незащищенности прав кредиторов и непрозрачности первичного рынка жилья.

Это также проблема действующего моратория на взыскание залога по валютной ипотеке, сообщил глава НБУ Кирилл Шевченко.

Глава НБУ напомнил о планах регулятора позволить банкам учитывать доходы членов семьи должников-физлиц по ипотеке при оценке финансового состояния и отменить требование для них по обзору жилищной ипотеки в случае ее страхования. 

"Сегодня есть хорошие предпосылки для возобновления ипотечного кредитования. Мы проводим регулярные опросы банков. По их данным, за 10 месяцев 2020-го объем выданных ипотечных кредитов вырос на 23% – до 2,8 млрд грн по сравнению с предыдущим годом. Особенно высокие темпы ипотека набрала с июля. В III квартале рост был +64% к III кварталу 2019-го", – отметил глава регулятора.



Но, как обращает внимание Шевченко, следует понимать, что этот рост происходит с очень низкой базы. Кроме того, банки предпочитают работать с вторичным рынком – лишь десятая часть новых кредитов предоставляется на жилье в новостройках. Это свидетельствует о высоких рисках, которые несет первичный рынок как для банков, так и для инвесторов. Поэтому существенно и отличаются эффективные ставки.

"На вторичном рынке ставка значительно ниже, чем на первичном. В целом же, по нашим данным, с начала года ипотечные ставки снизились на 7 п. п. – с 19,6% до 12,8% годовых. В 2021 году потенциал для дальнейшего снижения ставок сохраняется. В первую очередь за счет постепенного снижения процентной маржи", – резюмировал он. 

Напомним, Минфин создал ПАО "Украинская финансовая жилищная компания", которая призвана разработать и внедрить в Украине механизм доступной ипотеки. В частности, речь идет о финансовых инструментах с возможностью получения ипотечного кредита до 7% годовых сроком до 20 лет с привлечением банков при посредничестве государства.

  Цікаво про ремонти: раніше ми писали про переваги індивідуального пошиття штор
Источник:
ubr
29 декабря 2020 г.
4298
Підписано статут «Української фінансової житлової компанії». Вона забезпечуватиме роботу...
28 декабря 2020 г.
1041
Данный вид займа получить будет проще – в особенности изменения положительно повлияют на досту...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3581
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3571
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8625
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!