РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Ринок новобудов: як змінились ціни на житло в передмісті столиці. Статистика жовтня (ІНФОГРАФІКА)

Квартири в новобудовах під Києвом подорожчали на 300 грн, або 1,9% - до 16 тис. грн/кв. м.
6010
13 ноября 2020 г.


Житло в передмісті
столиці подорожчало


До початку останнього місяця осені середня ціна квадратного метра в передмісті столиці зросла на 300 грн, або 1,9% - до 16 тис. грн/кв. м. Ціни на житло зросли через подорожчання основних складників: газоблок і керамоблок, а також арматура та бетон подорожчали абсолютно в усіх ключових виробників.

Водночас ціни стримує обмежений попит: покупець квартир у передмісті дивиться на незначну кількість новобудов - ті, які пропонують клас житла не нижче ніж комфорт+ з різнобічною інфраструктурою й комерційними, побутовими об'єктами, які полегшують життя за містом.

Ті, у кого є велика територія або нові формати на кшталт сіті-хаусів, отримують додатковий сплеск інтересу з боку покупця з грошима.

Читайте:

Вилка цін на квартири в новобудовах у передмісті за місяць зросла. Якщо у вересні ми бачили діапазон від 9,7 тис. грн до 18 тис. грн/кв. м, то впродовж жовтня він був на рівні 11,9 тис. грн - 18,4 тис. грн/кв. м.

Однак у деяких населених пунктах ціна не зросла, а, навпаки, просіла. Це пов'язано передусім із хвилями попиту і скороченням рівня пропозиції: десь забудовники просто не стартують із новими ЖК, а продають розпочаті проєкти.

Читайте:

На цьому етапі можна говорити про стійку тенденцію відновлення попиту, водночас жодних ажіотажних черг і зашкалених показників угод не спостерігається. Це пов'язано з психологічним чинником карантину й падінням реальних доходів населення.

До кінця року інфляція і збільшення собівартості впливатимуть на середню ціну квадрата в передмісті в межах 1-2% на місяць, водночас окремі сильні проєкти з багатопрофільною інфраструктурою, що поєднує в собі різні функції - дозвільну, рекреаційну, розважальну, побутову, з високими темпами робіт на майданчику і ступенем готовності можуть забрати собі більш як половину платоспроможного попиту.

Зазвичай ці проєкти розташовані в діапазоні до 5 км і від 5 до 10 км від Києва, що стає додатковим чинником їхнього успіху.

 

Интересно о строительстве: ранее мы писали о преимуществах работы с сертифицированным производителем ворот, навесов, заборов
Источник:
thepage
12 ноября 2020 г.
6927
По итогам октября медианная цена на первичном рынке недвижимости Киева составляла $1048 кв. м. Основ...
09 ноября 2020 г.
1054
В октябре 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева составила 31 ...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3601
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3590
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
20 ноября 2024 г.
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8637
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1343
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1263
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!