РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.447 EUR: 47.693
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.447
EUR 40.000 41.000 47.693
USD 41.170 41.656 41.447
EUR 47.590 48.291 47.693
Новость

Ринок новобудов: як змінились ціни на житло в передмісті столиці. Статистика жовтня (ІНФОГРАФІКА)

Квартири в новобудовах під Києвом подорожчали на 300 грн, або 1,9% - до 16 тис. грн/кв. м.
6070
13 ноября 2020 г.


Житло в передмісті
столиці подорожчало


До початку останнього місяця осені середня ціна квадратного метра в передмісті столиці зросла на 300 грн, або 1,9% - до 16 тис. грн/кв. м. Ціни на житло зросли через подорожчання основних складників: газоблок і керамоблок, а також арматура та бетон подорожчали абсолютно в усіх ключових виробників.

Водночас ціни стримує обмежений попит: покупець квартир у передмісті дивиться на незначну кількість новобудов - ті, які пропонують клас житла не нижче ніж комфорт+ з різнобічною інфраструктурою й комерційними, побутовими об'єктами, які полегшують життя за містом.

Ті, у кого є велика територія або нові формати на кшталт сіті-хаусів, отримують додатковий сплеск інтересу з боку покупця з грошима.

Читайте:

Вилка цін на квартири в новобудовах у передмісті за місяць зросла. Якщо у вересні ми бачили діапазон від 9,7 тис. грн до 18 тис. грн/кв. м, то впродовж жовтня він був на рівні 11,9 тис. грн - 18,4 тис. грн/кв. м.

Однак у деяких населених пунктах ціна не зросла, а, навпаки, просіла. Це пов'язано передусім із хвилями попиту і скороченням рівня пропозиції: десь забудовники просто не стартують із новими ЖК, а продають розпочаті проєкти.

Читайте:

На цьому етапі можна говорити про стійку тенденцію відновлення попиту, водночас жодних ажіотажних черг і зашкалених показників угод не спостерігається. Це пов'язано з психологічним чинником карантину й падінням реальних доходів населення.

До кінця року інфляція і збільшення собівартості впливатимуть на середню ціну квадрата в передмісті в межах 1-2% на місяць, водночас окремі сильні проєкти з багатопрофільною інфраструктурою, що поєднує в собі різні функції - дозвільну, рекреаційну, розважальну, побутову, з високими темпами робіт на майданчику і ступенем готовності можуть забрати собі більш як половину платоспроможного попиту.

Зазвичай ці проєкти розташовані в діапазоні до 5 км і від 5 до 10 км від Києва, що стає додатковим чинником їхнього успіху.

 

Интересно о строительстве: ранее мы писали о преимуществах работы с сертифицированным производителем ворот, навесов, заборов
Источник:
thepage
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
12 ноября 2020 г.
6982
По итогам октября медианная цена на первичном рынке недвижимости Киева составляла $1048 кв. м. Основ...
09 ноября 2020 г.
1108
В октябре 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева составила 31 ...
Вчера
2719
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
Вчера
2517
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
2988
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Вчера
7577
Будівля матиме фасад, що нагадує сітку, з консолями-терасами на кожному поверсі, які забезпечуватиму...
Вчера
876
Від початку повномасштабного вторгнення рф тарифи на електроенергію суттєво зросли, експерти прогноз...
27 мая 2025 г.
2879
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1571
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
998
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ – традиційна платформа для професійного діалогу в будівельній галузі, 18 червня, Київ
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
18
июня
необходима регистрация