РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Новость

Как изменилась стоимость жилья в новостроях: Киев, область. Статистика за октябрь (ИНФОГРАФИКА)

Результатом октября стал ожидаемый рост средних цен на первичную жилую недвижимость в столичном регионе.
2091
05 ноября 2020 г.


Динамика цен на рынке новостроев:
Киев и пригород


Цена на квартиры в Киеве и ближайшем пригороде после падения в сентябре на 1,9% поднялась по сравнению с предыдущим месяцем на 0,6%, составив 25 649 грн за метр, сообщает эксперт по маркетингу недвижимости Ольга.

Динамика средней цены столичного региона
 

Средний рост цены по региону не критичный, но если рассмотреть  недвижимость по классам, отдельно в Киеве и отдельно в пригороде, то мы увидим, что на самом деле цены заметно подросли за месяц. Особенно это видно по пригороду.


Средние цены пригорода Киева

В пригороде средняя цена метра квадратного выросла на 3,2% по сравнению со средней ценой сентября. В целом средние цены пригорода стабильно растут на протяжении последних 6 месяцев. 

Динамика средней цены в пригороде Киева

Надо отметить, что рост цены произошел по всем классам жилья в пригороде, но наиболее заметным он стал в классе элит и бизнес. Цена метра квадратного жилья в комплексах элит-класса выросла за месяц на 9,7% и составила 19 750 грн, а в ЖК бизнес-класса квартиру можно было приобрести на 6,8% дороже, чем в сентябре, а если быть точной, то за 20 425 грн/м.кв.

И тут нельзя не обратить внимание на результаты того, что на нашем рынке нигде не закреплено понятие и определение классов жилья, и вопрос отдан на откуп застройщика. В результате: цена элита в пригороде ниже, чем цена жилья бизнес-класса, что в принципе нелогично само по себе.

Эконом-класс и комфорт также подросли в цене за октябрь. Средняя цена жилья эконом-класса в пригороде столицы составила 16 200 грн/м.кв., что на 2,4% дороже, чем в сентябре. А в классе комфорт жилье подорожало наименьшим образом – на 1,7%, что составило 19 914 грн/м.кв.


Средние цены на жилье в Киеве

В среднем цены на квартиры в черте города выросли относительно небольшого падения в сентябре, рост составил 1,2%, а средняя цена – 38 936 грн/м.кв. Но рост произошел не по всем классам жилья – в октябре цены на квартиры бизнес-класса показали отрицательную динамику.

Динамика средней цены в Киеве

Квартиры бизнес-класса в среднем подешевели на 0,9% в октябре, метр стоил на уровне 48 076 грн/м.кв.

По остальным же классам произошел рост цены, но не такой ощутимый, как в пригороде. Жилье эконом-класса показало рост в 0,5%, средняя цена октября составила 24 663 грн/м.кв. Квартиры класса комфорт подорожали на 0,2% до уровня 29 967 грн/м.кв., а лидером роста в октябре стал сегмент элитного жилья. Здесь подорожание составило 3,1% к сентябрю, элитное жилье в Киеве можно было приобрести в среднем за 76 367 грн/м.кв.

*На графиках указана динамика цены по готовым 1к и 2к квартирам площадью 35-75 м кв.

Интересно о строительстве: ранее мы писали о широком разнообразии фасадной сетки украинского производства 

Источник:
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
27 октября 2020 г.
1906
Есть ли предпосылки для повышения цен на жилье и от чего зависят цены на квартиры...
22 июля 2025 г.
2932
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2864
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2600
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6451
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1771
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
25 июля 2025 г.
1576
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
827
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1735
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!