РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Цены на жилье в новостроях Киева и области растут третий месяц подряд (ИНФОГРАФИКА)

Отпускной сезон финиширует повышением цен на жилье
9855
10 сентября 2020 г.


Цены на жилье в новостроях
продолжают расти


Традиционно август – заключительный несезонный месяц для сферы недвижимости. Все заняты “догуливанием” своих отпусков, подготовкой детей к школе и себя к новому деловому сезону. Поэтому на ударные показатели по заключению сделок в этом месяце никто особо не рассчитывает. В лучшем случае потребители только начинают присматриваться и интересоваться предложениями на рынке.

Но в этом году ситуация несколько изменилась в положительную сторону для застройщиков – продажи в августе показали неплохие результаты. Не последнюю роль в этом сыграл курс доллара, который, в отличии от прошлого года, практически весь июль и август рос. А это сигнал для людей, у которых сбережения хранятся в валюте, о том, что сейчас при оперативном реагировании приобретение можно сделать более выгодно, сэкономив на курсовой разнице.

Так и произошло с продажами в августе, поэтому отделы продаж уже отреагировали на изменение спроса повышением цен – средние цены как по Киеву, так и по ближайшему пригороду столицы выросли в среднем почти на 5%. Тенденция роста средней цены наблюдается уже третий месяц подряд, с мая средние цены выросли на 7%.

Динамика средней цены по Киеву и пригороду

По результатам августа средняя цена метра квадратного жилья на первичном рынке города Киева составила 39 046 грн, что на 7,7% выше показателя предыдущего месяца. 

Динамика средней цены Киева

Рассматривая киевские цены по классам, можно сказать, что наибольший рост показал бизнес класс, прибавив 5,6% к июлю. Средняя цена бизнеса составила 46 337 грн/м кв. А вот на элитное жилье произошло снижение цены на 3,4% относительно прошлого месяца. Если сравнивать пиковые цены апреля на элит, то по состоянию на август цена просела на 9,3% и в августе составила 69 750 грн/м кв.

Цены на жилье эконом-класса в Киеве в августе, как и в прошлом месяце, снова выросли, и достигли отметки 23 013 грн/м кв, показав рост +2,9%. Аналогичная ситуация и с жильем комфорт-класса – рост средней цены в августе на 4,8% после проседания цены в июле. Жилье такого класса в августе можно было купить в среднем по цене 29 946 грн/м кв.

Также рост, но менее активный, показывает и жилье в ближайшем пригороде Киева – средние цены выросли на 2,1% в августе и составили 17 738 грн/м кв.

Динамика средней цены в пригороде Киева

Рост цен в пригороде произошел только за счет изменения цен на жилье эконом- и комфорт-класса, поскольку цены на элитное жилье и жилье бизнес-класса в августе остались прежними. 

Эконом-класс пригорода показал +2,6% в цене и продавался в среднем по 15 404 грн/м кв. Цены же на комфорт-класс продолжают уверенно расти, не показав с марта ни одного месяца падения, в августе средние цены снова подросли на 2,5% и составили 18 715 грн/м кв.

 

Интересно про строительство: ранее мы писали о принципах работы и преимуществах индукционных электрических котлов
Источник:
08 сентября 2020 г.
1313
Обычно сентябрь - начало делового сезона, тогда же и начинает оживать после летней сп...
08 сентября 2020 г.
8152
Як змінилися ціни на новобудови у передмісті Києва напередодні осені-2020...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3610
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3600
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
20 ноября 2024 г.
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8641
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1345
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1265
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3455
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!