РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Іпотека під 10%: що з нею не так і чи дійсно варто її зараз брати

Чи варто зараз брати іпотеку під 10%
1471
07 августа 2020 г.


Іпотека під 10%


Умови, на яких зараз покупцям пропонують квартири на виплат, далекі від справді доступних кредитів на житло, повідомляє експерт з нерухомості.

Власне кажучи, 10%, які деякі банки зараз активно просувають, – це радше вимушений маркетинговий хід для залучення більшої кількості тих, кто бере кредити.

Ця ставка діє лише упродовж першого року, потім вона зростає та протягом наступних років досягає 16-20%.

Не варто також забувати про те, що ви повинні мати спочатку від 30% вартості для внеску за квартиру, надати банку підтвердження офіційного стабільного доходу, а також бути готовим справно платити тіло кредиту та відсоток за його обслуговування.

Незважаючи на те що в реальності від 300 тисяч до пів мільйона українців могли б стати реальними покупцями, якщо б у нас з'явилася доступна іпотека, всі іпотечні програми поки що не дозволяють говорити про масове кредитування житлового будівництва.

Щоб це відбулося, нам потрібно знизити відсоток за кредитом до 3-5%, початковий внесок – до 15-20%, а паралельно подбати про те, щоб у банків вистачило довгого фінансового ресурсу для подібних програм.

Фактично йдеться не тільки про зниження облікової ставки НБУ, але також про зниження надбавок за обов'язкове резервування, надбавок за покриття непроцентних витрат.

До того ж держава, якщо ми вже заговорили про доступну масову іпотеку, могла б простимулювати її шляхом створення механізмів рефінансування банків, покриття різниці за відсотками.

Для цього, за різними оцінками, знадобиться до 50 млрд грн. Проте не забуваймо про те, що іпотечний мультиплікатор становить 11,5 грн ВВП.

Це означає, що кожна гривня, вкладена в будівництво житла за іпотечною програмою, повернеться сторицею у вигляді нових робочих місць, сплати податків, задіяння суміжних галузей, а також стимулювання вітчизняного виробника будматеріалів.

 

Читайте также: ранее мы писали, что в Киеве открыли технологичные стеклянные смарт-офисы на 1 человека, наполненные бесконтактными технологиями для безопасной работы в условиях карантина 
Источник:
thepage
29 июля 2020 г.
4806
Доступна іпотека під 10% - одне з найгучніших обіцянок нинішньої влади. Але іпотечного буму в Україн...
28 июля 2020 г.
2215
Эксперт по недвижимости рассказал, какое жилье лучше покупать и что будет с ипотекой...
23 июля 2020 г.
1640
Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль повідомив, що вже є підґрунтя для іпотеки під 10%...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3562
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3553
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3893
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8617
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1334
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1254
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3447
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!