РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Іпотека під 10%: що з нею не так і чи дійсно варто її зараз брати

Чи варто зараз брати іпотеку під 10%
1468
07 августа 2020 г.


Іпотека під 10%


Умови, на яких зараз покупцям пропонують квартири на виплат, далекі від справді доступних кредитів на житло, повідомляє експерт з нерухомості.

Власне кажучи, 10%, які деякі банки зараз активно просувають, – це радше вимушений маркетинговий хід для залучення більшої кількості тих, кто бере кредити.

Ця ставка діє лише упродовж першого року, потім вона зростає та протягом наступних років досягає 16-20%.

Не варто також забувати про те, що ви повинні мати спочатку від 30% вартості для внеску за квартиру, надати банку підтвердження офіційного стабільного доходу, а також бути готовим справно платити тіло кредиту та відсоток за його обслуговування.

Незважаючи на те що в реальності від 300 тисяч до пів мільйона українців могли б стати реальними покупцями, якщо б у нас з'явилася доступна іпотека, всі іпотечні програми поки що не дозволяють говорити про масове кредитування житлового будівництва.

Щоб це відбулося, нам потрібно знизити відсоток за кредитом до 3-5%, початковий внесок – до 15-20%, а паралельно подбати про те, щоб у банків вистачило довгого фінансового ресурсу для подібних програм.

Фактично йдеться не тільки про зниження облікової ставки НБУ, але також про зниження надбавок за обов'язкове резервування, надбавок за покриття непроцентних витрат.

До того ж держава, якщо ми вже заговорили про доступну масову іпотеку, могла б простимулювати її шляхом створення механізмів рефінансування банків, покриття різниці за відсотками.

Для цього, за різними оцінками, знадобиться до 50 млрд грн. Проте не забуваймо про те, що іпотечний мультиплікатор становить 11,5 грн ВВП.

Це означає, що кожна гривня, вкладена в будівництво житла за іпотечною програмою, повернеться сторицею у вигляді нових робочих місць, сплати податків, задіяння суміжних галузей, а також стимулювання вітчизняного виробника будматеріалів.

 

Читайте также: ранее мы писали, что в Киеве открыли технологичные стеклянные смарт-офисы на 1 человека, наполненные бесконтактными технологиями для безопасной работы в условиях карантина 
Источник:
thepage
29 июля 2020 г.
4801
Доступна іпотека під 10% - одне з найгучніших обіцянок нинішньої влади. Але іпотечного буму в Україн...
28 июля 2020 г.
2211
Эксперт по недвижимости рассказал, какое жилье лучше покупать и что будет с ипотекой...
23 июля 2020 г.
1637
Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль повідомив, що вже є підґрунтя для іпотеки під 10%...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4695
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1884
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2611
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1150
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1406
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1685
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!