РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.370 44.039 43.691
Новость

Ринок житла: як карантин вплине на вподобання українців щодо нових квартир

З високою часткою ймовірності девелоперам доведеться переглянути своє ставлення до ефективності загальнобудинкових територій і загальних зон у житлових комплексах через пандемія коронавірусу
1803
29 июня 2020 г.


Як коронакриза змінить
ставлення до сучасного житла


Пандемія коронавірусу з високою часткою ймовірності змусить девелоперів переглянути своє ставлення до ефективності загальнобудинкових територій і загальних зон у житлових комплексах, повідомляє експерт ринку нерухомості Вікторія.

Адже тотальний режим самоізоляції привчив нас до того, що масштабні зони відпочинку можуть стати різко недоступними. У такому разі потрібно шукати альтернативи й можливості, як то кажуть, під рукою.

Варто віддати належне великим забудовникам: зараз серед них практично не залишилося тих, хто знецінює значущість упорядкування місць загального користування, лобі, вхідних груп і території.

Адже для психологічного комфорту, відчуття задоволеності та комфорту житель мегаполісу, незалежно від класу новобудови, потребує двох складових: функціоналу та естетики.

Для цього варто передбачити детальне планування території, грамотне поєднання публічних і приватних зон, а також всю необхідну інфраструктуру в межах закритої території ЖК.

Зросте, впевнена, і важливість оформлення прибудинкової території: променад-алеї, артоб'єкти, ландшафтний дизайн. Адже якщо у мешканців немає часу або можливості відвідувати парки та музеї, вони хочуть для себе максимально комфортне середовище.

Саме тому ті забудовники, які не заощаджували на дизайні прибудинкових територій, ландшафтному дизайні вже точно виросли.

Так, забудовник вклав у середньому додатково 50-100 млн грн інвестицій у проєкти озеленення, створення променаду і ландшафтні роботи, однак цінність самої екосистеми комплексу суттєво зросла.

Якщо говорити про актуальні тренди в дизайні прибудинкових територій, то тут варто звернути увагу на інсталяції з артбетону, сталі, а також світлові конструкції та розумне освітлення.

Переконана, що економічна криза навряд чи змусить девелоперів глобально переглянути естетику власних проєктів. Попри те що сьогодні є можливість створювати якісну архітектуру із застосуванням недорогих будівельних і оздоблювальних матеріалів, багато хто недостатньо серйозно ставиться до цього, міряючи свій проєкт обсягом квадратних метрів.

Забудовників, які перебудували економіку проєктування на синергію якості, функціональність та естетику, можна перелічити на пальцях однієї руки.

Гадаю, дизайн лобі та загальних зон після пандемії як ніколи тяжітиме до сучасного стильного мінімалізму. Йдеться про використання практичних і простих, якісних eco-friendly матеріалів. Оздоблення місць загального користування може виконуватись за авторським дизайн-проєктом з використанням новітніх матеріалів і технологій.

Усе залежить від класу комплексу: у бізнесі діють одні правила, у комфорт+ - свої, але водночас ніякої економії на шкоду комфорту та естетиці.

Наприклад, ті ж кошики під кондиціонери в одному стилі допомагають уникнути потворності фасадів у майбутньому.

Правильне оформлення ліфтових порталів, стильна плитка для підлоги, оздоблення стін, підсвічування, що реагує на датчики руху, допомагають виробити свій особистий стиль.

Тому сплутати один ЖК компанії з іншим або одного забудовника з іншим не вийде. Це важливо, коли триває боротьба за серце клієнта, особливо в одному сегменті.

Будуть якісні зміни й в частині квартирографії. Гадаю, забудовники переглянуть своє ставлення до балконів і терас.

Якщо передбачити їх в єдиному стилі, який гарантуватиме цілісність фасадів, цінність ЖК підвищиться. Збільшення дистанційної роботи також варто враховувати під час проєктування нових об'єктів.

Шеринг громадських просторів - лобі, конференц-залів, де можна проводити зустрічі, пітчі - теж стане досить популярним. Тому в сегменті бізнес-класу варто передбачити таку можливість з огляду на цільову аудиторію.

Взагалі місця загального користування - дуже важливий атрибут для всіх без винятку новобудов.

Адже від того, наскільки вони будуть комфортними й красивими, залежить якість життя та настрій людей, що мешкають у будинку.

Знову подорожчання газу: відміна ПСО призведе до підвищення цін на газ вдвічі-втричі - експерт (ІНФОГРАФІКА) 

Читайте також, раніше ми писали про новий двокомпонентний ціанакрилатний клей Quick FIX MDF kit для монтажу і ремонту 

Источник:
thepage
30 июня 2020 г.
6667
Эксперт рассказал о том, какая недвижимость будет в тренде в 2021...
23 июня 2020 г.
1349
Як ринок нерухомості змінився під час карантину...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3556
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3547
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3892
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12569
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8614
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1332
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1251
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3445
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!