РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Ринок житла: як карантин вплине на вподобання українців щодо нових квартир

З високою часткою ймовірності девелоперам доведеться переглянути своє ставлення до ефективності загальнобудинкових територій і загальних зон у житлових комплексах через пандемія коронавірусу
1798
29 июня 2020 г.


Як коронакриза змінить
ставлення до сучасного житла


Пандемія коронавірусу з високою часткою ймовірності змусить девелоперів переглянути своє ставлення до ефективності загальнобудинкових територій і загальних зон у житлових комплексах, повідомляє експерт ринку нерухомості Вікторія.

Адже тотальний режим самоізоляції привчив нас до того, що масштабні зони відпочинку можуть стати різко недоступними. У такому разі потрібно шукати альтернативи й можливості, як то кажуть, під рукою.

Варто віддати належне великим забудовникам: зараз серед них практично не залишилося тих, хто знецінює значущість упорядкування місць загального користування, лобі, вхідних груп і території.

Адже для психологічного комфорту, відчуття задоволеності та комфорту житель мегаполісу, незалежно від класу новобудови, потребує двох складових: функціоналу та естетики.

Для цього варто передбачити детальне планування території, грамотне поєднання публічних і приватних зон, а також всю необхідну інфраструктуру в межах закритої території ЖК.

Зросте, впевнена, і важливість оформлення прибудинкової території: променад-алеї, артоб'єкти, ландшафтний дизайн. Адже якщо у мешканців немає часу або можливості відвідувати парки та музеї, вони хочуть для себе максимально комфортне середовище.

Саме тому ті забудовники, які не заощаджували на дизайні прибудинкових територій, ландшафтному дизайні вже точно виросли.

Так, забудовник вклав у середньому додатково 50-100 млн грн інвестицій у проєкти озеленення, створення променаду і ландшафтні роботи, однак цінність самої екосистеми комплексу суттєво зросла.

Якщо говорити про актуальні тренди в дизайні прибудинкових територій, то тут варто звернути увагу на інсталяції з артбетону, сталі, а також світлові конструкції та розумне освітлення.

Переконана, що економічна криза навряд чи змусить девелоперів глобально переглянути естетику власних проєктів. Попри те що сьогодні є можливість створювати якісну архітектуру із застосуванням недорогих будівельних і оздоблювальних матеріалів, багато хто недостатньо серйозно ставиться до цього, міряючи свій проєкт обсягом квадратних метрів.

Забудовників, які перебудували економіку проєктування на синергію якості, функціональність та естетику, можна перелічити на пальцях однієї руки.

Гадаю, дизайн лобі та загальних зон після пандемії як ніколи тяжітиме до сучасного стильного мінімалізму. Йдеться про використання практичних і простих, якісних eco-friendly матеріалів. Оздоблення місць загального користування може виконуватись за авторським дизайн-проєктом з використанням новітніх матеріалів і технологій.

Усе залежить від класу комплексу: у бізнесі діють одні правила, у комфорт+ - свої, але водночас ніякої економії на шкоду комфорту та естетиці.

Наприклад, ті ж кошики під кондиціонери в одному стилі допомагають уникнути потворності фасадів у майбутньому.

Правильне оформлення ліфтових порталів, стильна плитка для підлоги, оздоблення стін, підсвічування, що реагує на датчики руху, допомагають виробити свій особистий стиль.

Тому сплутати один ЖК компанії з іншим або одного забудовника з іншим не вийде. Це важливо, коли триває боротьба за серце клієнта, особливо в одному сегменті.

Будуть якісні зміни й в частині квартирографії. Гадаю, забудовники переглянуть своє ставлення до балконів і терас.

Якщо передбачити їх в єдиному стилі, який гарантуватиме цілісність фасадів, цінність ЖК підвищиться. Збільшення дистанційної роботи також варто враховувати під час проєктування нових об'єктів.

Шеринг громадських просторів - лобі, конференц-залів, де можна проводити зустрічі, пітчі - теж стане досить популярним. Тому в сегменті бізнес-класу варто передбачити таку можливість з огляду на цільову аудиторію.

Взагалі місця загального користування - дуже важливий атрибут для всіх без винятку новобудов.

Адже від того, наскільки вони будуть комфортними й красивими, залежить якість життя та настрій людей, що мешкають у будинку.

Знову подорожчання газу: відміна ПСО призведе до підвищення цін на газ вдвічі-втричі - експерт (ІНФОГРАФІКА) 

Читайте також, раніше ми писали про новий двокомпонентний ціанакрилатний клей Quick FIX MDF kit для монтажу і ремонту 

Источник:
thepage
30 июня 2020 г.
6663
Эксперт рассказал о том, какая недвижимость будет в тренде в 2021...
23 июня 2020 г.
1344
Як ринок нерухомості змінився під час карантину...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
01 ноября 2024 г.
4710
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
1897
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2623
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
01 ноября 2024 г.
1158
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1411
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1690
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!