РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.331 EUR: 43.691
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.331
EUR 40.000 41.000 43.691
USD 41.150 41.649 41.331
EUR 43.370 44.039 43.691
Новость

Як пандемія вплинула на тренди урбаністів і до чого тут широкі балкони

Чому пандемія навчила урабанистів: жители потребують великих балконів
1726
07 мая 2020 г.


Як пандемія змінила погляди урбаністів


У великих містах США трохи більше 60% орендарів житла мають доступ до балкону, веранди, тераси або патіо. Пандемія коронавірусу та запроваджені через неї карантинні заходи виявили проблему браку приватних відкритих просторів у сучасних містах. «Найочевидніші деталі, які ця пандемія виявила у міському житті, - ширина тротуарів та глибина балконів», - вважає консультант із міського планування Ванкувера Брент Тодеріан.

Зокрема, у великих містах США трохи більше 60% орендарів житла мають доступ до балкона, веранди, тераси або патіо. Такий доступ залежить від платоспроможності. Так, у Сан-Франциско дві третини мешканців мають балкон, проте лише 20% із цих «щасливців» - ті, хто змушений витрачати на оренду житла більше половини свого доходу. А в Нью-Йорку половина тих, хто має доступ до балкону, платить за житло щонайменше 1500 доларів на місяць.

Але і наявність балкону не значить, що ним можна повноцінно користуватися. В Європі та меншою мірою у Північній Америці поширені фальшбалкони, або французькі балкони, які ще називають «балконами Джульєтти», які не мають балконного майданчика, або ж він настільки тісний, що на ньому може хіба що стати одна людина.

На більших балконах, що мають принаймні два метри у глибину, можна розмістити стіл зі стільцями і навіть гриль.

За словами Тодеріана, тісні балкони нерідко є наслідком правил міського планування. Деякі міста встановлюють обмеження на площу приватного відкритого простору в багатоквартирних будинках. Наприклад, місто може надавати забудовнику певний ліміт площі під балкони, який не зараховується до загальної площі житла і не впливає на розрахунок щільності забудови. Але зазвичай забудовник не будуватиме балкон, просторіший за такий ліміт.

Як колишній головний архітектор Ванкувера, Тодеріан вніс зміни у містобудівні норми, які заохочували девелоперів розширювати балкони, якщо цей елемент у проєкті покращуватиме три характеристики будівлі: якість проживання; архітектурну привабливість; та екологічність. Щодо останнього пункту - ширші балкони забезпечують тінь, завдяки чому будівля охолоджується природним чином і відтак споживає менше енергії.

Читайте також Строительство новых солнечных и ветровых станций запрещено Кабмином

Зверніть увагу УВАГА! ОПИТУВАННЯ щодо впливу карантину на роботу виробників будівельних матеріалів та їх розповсюджувачів 


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
 

 

Источник:
propertytimes
06 мая 2020 г.
2278
Навіть часткова зупинка сектора призведе не лише до мільярдів доларів недоотриманого ВВП у ...
05 мая 2020 г.
7974
Як будівельний ринок відреагував на карантин сьогодні і який прогноз розвитку подій...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3556
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3547
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3892
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12569
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8614
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1332
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1251
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3445
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!