РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Оренда квартир у містах України: де найдешевше?

У великих містах України загалом ціни на орендоване житло протягом минулого кварталу фактично не змінилися
3073
28 января 2020 г.


Ціни на довгострокову оренду

Ціни на орендоване житло у великих містах України загалом не змінилися, і подекуди знизилися. Винайняти трикімнатку в Івано-Франківську стало на 25% дешевше. Одеса на другому після столиці місці за кількістю квартир, що здаються в оренду. Знімаючи двокімнатку в Києві на двох можна заощаджувати від 900 до 3 500 грн на місяць. Про це йдеться в аналітиці OLX Нерухомість за 4 квартал 2019.

Так, найбільше подешевшали трикімнатки в Івано-Франківську, де тепер їх можна орендувати на 25% вигідніше, ніж в минулому кварталі — в середньому за 4 500 грн в місяць. Стільки ж коштує винайняти трикімнатну квартиру в Тернополі, і це на 20% дешевше, ніж в 3 кварталі. На 16% знизилася орендна плата за трикімнатки в Запоріжжі — зараз їх здають в середньому по 4 600 грн. У Чернігові та Кропивницькому стало вигідніше орендувати двокімнатні квартири – ціни зменшилися на 13% і становлять приблизно 3 500 грн за місяць проживання.

У великих містах з високим попитом на орендоване житло очікувати низьких цін не доводиться. Містом найдорожчих квартир все ще є Київ, а ось на другому місці опинився Львів. З 3 по 4 квартал ціни тут не змінились, і тримаються на рівні 7 000 грн за однокімнатку, 8 500 грн за двокімнатку і 10 000 грн за трикімнатку.

Трохи «приємніші» ціни в Харкові, де однокімнатку можна винайняти за 5 800 грн, що на 3% дорожче, ніж три місяці тому. Двокімнатна квартира в «студентської столиці» буде коштувати вам в середньому 7 600 грн, причому ціна знизилася на 5%. Оренда трикімнатки обійдеться в 9 950 грн щомісяця.

Попит на оренду житла біля моря в міру наближення зими спадає, так що в 4 кварталі зняти квартиру в Одесі вже було значно вигідніше, ніж влітку і на початку осені. Однокімнатку в «південній Пальмірі» можна орендувати за 6 000 грн в місяць — на 8% дешевше. Двокімнатка коштує на 6% менше — в середньому 7 500 грн. За трикімнатку потрібно буде платити 9 000 грн, що на 1 000 грн дешевше, ніж у 3 кварталі.

Найдоступніше орендоване житло серед великих міст України варто шукати в Дніпрі. Ціни тут не змінилися, а однокімнатку можна знайти в середньому за 5 500 грн в місяць. Оренда двокімнатної квартири обійдеться в 7 000 грн в місяць, в той час як за трикімнатну просять на 1 000 грн більше.

Попит і пропозиція

Найлегше знайти житло в столиці, де за 3 квартал 2019 пропонували 23 600 варіантів однокімнаток, 19 000 двокімнаток і 6 750 трикімнаток. Найбільше відгуків на одну пропозицію отримують оголошення про здачу однокімнаток, а саме — 8. На другому місці за кількістю квартир, що здаються в оренду, Одеса.

Ті, хто бажають винайняти житло в цьому місті мають можливість вибирати серед 12 850 варіантів однокімнаток, 6 900 двокімнаток і 2 000 трикімнаток. Тут також найбільш популярні однокімнатні квартири — за 4 квартал на них відгукнулися 111 210 раз, це означає, що на одне оголошення реагують в середньому 9 осіб. Двокімнатки отримали в середньому 7 відгуків на одну пропозицію, а трикімнатки — 5.

Трохи менше варіантів орендованого житла в Харкові: тут пропонували 7 180 однокімнаток, 4 000 двокімнаток і 1 010 трикімнаток, на які відгукувалися в середньому 10, 8 і 6 разів відповідно. У Дніпрі найчастіше здають в оренду двокімнатки. Вибрати собі трикімнатну квартиру для оренди можна було серед 1 530 варіантів.

На кожне оголошення про здачу однокімнатної квартири у Львові, яких на платформі було 4 130, відгукувалися 18 раз. Двокімнаток було трохи менше — 3 310, і одна пропозиція отримувала в середньому 12 відгуків. Трикімнатні квартири в «столиці Галичини» мали менший попит — на одне оголошення відгукувалися 6 разів, а всього за 4 квартал їх було 920.

Жити в столиці

Знімати однокімнатку в Києві найдешевше в Деснянському районі — в середньому за 7 000 грн в місяць. При цьому, якщо орендувати двокімнатну квартиру на двох, можна зберегти 2 750 грн щомісяця, а розділивши трикімнатку на трьох, сума економії зросте до 3 650. В цілому ж, двокімнатка коштуватиме 8 500 грн, а трикімнатка — 10 000 грн — це найнижчі ціни в столиці.

У Дарницькому районі, де однокімнатні квартири здають в середньому за 10 000 грн в місяць, найбільші шанси заощадити на спільному проживанні. Так, двокімнатка на двох збереже вам 3 500 грн за місяць, а трикімнатка на трьох — цілих 4 850 грн.


Читайте також про те, чи варто українцям і надалі інвестувати у нерухомість – думка експерта. А також про те, як змінились ціни на новобудови у передмісті Києва


Источник:
3m2
28 января 2020 г.
1231
Запуск аудиту міжнародних доріг запланований на 2021 рік, національних - на 2022 рік. Про це йдеться...
28 января 2020 г.
3417
Прем’єр-міністр Олексій Гончарук розповів, що консультанти від найбільшого залізничного операт...
28 января 2020 г.
1135
Голова Державного агентства автомобільних доріг України Олександр Кубраков розповів про плани Укравт...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4701
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1888
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2615
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!