РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Новость

Як змінились ціни на новобудови у передмісті Києва

Як змінювалась вартість квадрату у передмісті Києва протягом року і якою вона була у грудні

2364
22 января 2020 г.


У грудні 2019 новобудови у радіусі до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м

Середня вартість квадратного метра в Київській області станом на грудень 2019 дорівнювала 13 500 грн/кв. м. Порівняно до листопада ціна не змінилась. У грудні 2018 метр коштував 13 000 грн, тобто за рік він здорожчав на 500 грн або 3,85%.

У доларах вартість в грудні 2019 становила $580, що на $20 або 3,57% більше за листопад. За рік зростання ціни на новобудови склало $110 або 23,4%.

2019 видався непростий і для ринку передмістя Києва: покупець був нестабільний у своїх рішеннях. Далеко не кожен платоспроможний клієнт завітав до відділів продажу, відклавши покупку на пізніше. Забудовникам передмістя, які переважно орієнтувались на обмежений бюджет людей і пропонували економ-варіанти, треба було переформатовуватись і шукати свою нову нішу. У лідери вирвались новобудови комфорт-класу, але не відстає і бізнес. Покупець за містом прагне не меншого, а й інколи значно більшого комфорту. Він жертвує відстанню до Києва, його атракцій, але хоче отримати комфортне середовище для життя, виховання дитини, розвитку, можливо навіть роботи. Комерційні площі стають дедалі актуальнішими в ЖК Київської області.

Вартість квадратного метра у новобудовах за відстанню від Києва

У грудні 2019 новобудови у радіусі до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м (ціна лишилась без змін у порівнянні до листопада), від 5 до 10 км подешевшали за місяць на 100 грн або 0,74% до 13 500 грн/кв. м, а від 10 до 20 км зросли на 200 грн або 1,55% до 13 100 грн/кв. м.

У доларах вартість у грудні становила 600 доларів (+20 доларів або 3,33%), 570 доларів (+10 доларів або 1,75%) і 550 доларів (+20 доларів або 3,64%) відповідно.

Рік тому ЖК до 5 км від Києва коштували 14 000 грн/кв. м, від 5 до 10 км — 13 000 грн (+500 або 3,85%), а від 10 до 20 км — 12 500 (+600 грн або 4,8%). У доларах за рік ціна зросла на 100 доларів (+20%), 110 доларів (+23,91%) і 100 доларів (+22,22%) відповідно.

Нагадаємо, де і коли в Україні ціни на первинне житло "били рекорди".

Читайте також про те, що вартість оренди квартир в Україні зросла на 10%.  


Источник:
3m2
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
15 января 2020 г.
2214
Названы лидеры по увеличению стоимость аренды квартир за 2019 год в регионах Украины...
28 ноября 2019 г.
1979
Піковим у плані середньої вартості квадратного метра на первинному ринку нерухомості в регіонах вияв...
26 ноября 2019 г.
2445
Що буде з цінами на київські новобудови наступного року, які фактори будуть на них впливати та чи ва...
22 июля 2025 г.
2920
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2858
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6447
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1760
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Вчера
1563
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
819
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1713
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!