Налог на «лишние метры» - как начисляется и кому его пора платить

Как начисляется налог на недвижимость?

Облагаются так называемые "лишние" квадратные метры, для физических лиц это:

• квартиры площадью более 60 квадратных метров;
• частные дома площадью более 120 метров квадратных;
• квартира + дом общей площадью более 180 квадратных метров.

Ставку налога определяет местный совет. В различных городах и областях Украины эта сумма может отличаться, но по закону она не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр.

С 1 января 2019 года минимальная зарплата в Украине составляет 4173 гривны. В 2018 году она была на уровне 3723 гривны, поскольку налог на недвижимость начисляется за прошлый год, то максимальная ставка налога составит не более 1,5% от этой суммы – то есть не более 55,8 гривен за 1 "лишний" квадрат.

Налог на недвижимость в городах Украины

В Киеве, Одессе, Харькове налог составляет 1% от размера минимальной зарплаты (37,23 грн за каждый "лишний" метр квадратный), во Львове физические лица за одноквартирный, дачный или садовый дом будут уплачивать 1%, а за квартиру в двух- или многоквартирном доме – 0,5%.

Как мы уже знаем, налог на недвижимость начисляется за предыдущий календарный год.

Платежки от Государственной фискальной службы должны поступать до 1 июля 2019 года. Уплатить сумму, указанную у них нужно в течение 60 дней с момента получения квитанции.

Если до 1 июля вы не получили такой платежки, обратитесь в местный орган ГФС, чтобы избежать штрафа за просрочку оплаты.