РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.040 43.800 43.563
Новость

Де в Києві житло подорожчало, а де подешевшало

Покупці повернулися на первинний ринок нерухомості: за підсумками квітня ціни зросли на 1,3%
4931
03 мая 2019 г.

Зміна цін на нерухомість

Опісля двомісячної стабілізації цін, за підсумками квітня середня вартість м2 у новобудовах Києва збільшилася на 1,3% і складає 23300 грн/м2.

Про це повідомила експерт інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3м2 Вікторія Берещак.

Вона зазначила, що за підсумками квітня 2019 року мінімальна вартість житла склала 16200 грн/м2, що на 1,25% більше за показники березня. За її словами за період з квітня 2018 року по квітень 2019 року середня вартість м2 здорожчала на 4,55%.

В той же час Вікторія Берещак засвідчила, що вартість житла по районах Києва продемонстрували різноспрямовану динаміку.

Так в Оболонському районі середня вартість квартир за минулий місяць збільшилася на 900 грн або на 4,79% до 19700 грн/м2, тоді як у Подільському районі вартість житла «просіла» на 1000 грн або ж на 4,41% до 21 700 грн/м2.

У Святошинському районі вартість житла знизилася в середньому на 700 грн (на 3,41%) до 19800 грн/м2.

Також зниження вартості житла спостерігалося в Печерському районі: на 800 грн або 1,67% до 47000 грн/м2.

У Дніпровському районі м2 подорожчав на 600 грн або на 2,91% до 20600 грн/м2.

Трохи подорожчали новобудови у Солом’янському та Голосіївському районах: до 21700 грн/м2 (0,93%) і 24200 грн/м2 (0,83%) відповідно. Також трохи збільшилися ціни в Дарницькому районі: до 19300 грн/м2 або ж на 0,52%.

Натомість у Деснянському районі вартість житла зменшилася до 18000 грн/м2 або ж на 0,55%.

У Шевченківському районі другий місяць поспіль лишається сталою: 32000 грн/м2.

Вікторія Берещак вважає, що незначне збільшення вартості м2 в межах 1-1,5%, свідчить про поступову активізацію ринку.

«Спровоковане президентськими виборами затишшя на первинному ринку минає. Бізнес взяв до уваги результати виборів, і миттю відреагував поверненням до звичайного ритму роботи. Окрім того, збільшення цін було б не можливим без повернення покупця на ринок», - вважає експерт.

На її думку, всі розмови про «колапс» чи «мильну бульбашку» безпідставні. Натомість, вважає фахівець, зараз є шанс того, що Верховна Рада України разом з новообраним президентом здатні порозумітися, віднайшовши точки дотику в баченні розвитку держави, що спричинить подальший розвиток економіки і будівельної галузі зокрема.
«Гарним стимулом для покупців може стати розвиток іпотечних програм, а також програм з розтермінування. Для бізнесу надважливим є впровадження прозорих правил гри при знищенні корупції», - підкреслила Вікторія Берещак.

Фахівці 3m2 проаналізували 235 житлових комплексів з терміном введення в експлуатацію у 2019-2021 роках.

З більш детальною ніформацією про всі об’єкти, що будуються, можна ознайомитися на сайті ЛУН (https://novostroyki.lun.ua/ ).

Джерело: 3m2

24 апреля 2019 г.
3461
Масштабна урбанізація передмістя Києва без вирішення проблем транспортної інфраструктури може мати н...
18 апреля 2019 г.
3810
Нехватка специалистов негативно влияет и на сроки завершения строительства новых комплексов...
17 апреля 2019 г.
4852
Аналитики подвели итог первого квартала 2019 года...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3671
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3647
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3905
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4395
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7538
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1396
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
548
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1368
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1283
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
392
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3731
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!