РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.319 EUR: 42.993
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.319
EUR 40.000 41.000 42.993
USD 41.150 41.649 41.319
EUR 42.900 43.600 42.993
Новость

Как коалиция реформировала "стройку"

27 ноября исполнится ровно год с момента подписания коалиционного соглашения, лидерами партий ВО «Батькивщина», «Радикальная партия Олега Ляшко», «Объединение «Самопомощь», «Блок Петра Порошенко», «Народный фронт». Почти все его пункты выполнены, однако качество изменений оставляет желать лучшего.
3305
15 ноября 2015 г.



Что обещали и что сделали нардепы за год

В этом месяце, 27 ноября, исполнится год со дня подписания нардепами коалиционного соглашения. Свои подписи поставили лидеры партий ВО «Батькивщина», «Радикальная партия Олега Ляшко», «Объединение «Самопомощь», «Блок Петра Порошенко», «Народный фронт».

Практически все пункты или уже выполнены, или разработаны соответствующие законопроекты. Правда, качество внедренных изменений оставляет пока желать лучшего. 

Что сделали

Можно выделить три основных выполненных пункта: открытие электронных реестров собственников земельных участков и недвижимости, реформирование налога на недвижимость и децентрализация функций ГАСИ.

6 октября заработал электронный реестр недвижимого имущества. Назвать его запуск полноценным сложно, ведь в базу внесены лишь сделки, оформленные после 2011 года. Ранее чиновники обвиняли БТИ в саботаже передачи данных о собственниках объектов.

Однако при этом реестр действительно работает и уже можно получить необходимые выписки, если объекты есть в базе. Именно с его помощью можно узнать, какими объектами официально владеют первые лица государства: президент Петр Порошенко, премьер-министр Арсений Яценюк, спикер парламента Владимир Гройсман и министр строительства Геннадий Зубко.

Помимо наполнения базы чиновники ставят себе и другие задачи по усовершенствованию реестра. Замминистра юстиции Гия Гецадзе надеется объединить реестр недвижимости с земельным кадастром, который тоже открыли. Но признается, что встречает противодействие со стороны сотрудников Министерства юстиции, особенно на местах.

Налог на недвижимость с 1 января 2015 года взимается с квартир площадью более 60 кв. м и частных домов площадью более 120 кв. м. Сумма налога не должна превышать 2% от минимальной зарплаты за 1 кв. м в год. Сам налог зачисляется в местный бюджет, что позволяет увеличить поступления на местах. Но многое в бюджет не доходит.  Одна из причин — базой для начисления налога служит реестр недвижимого имущества, который, как уже упоминалось, заполнен частично.

Чиновники предлагали изменить администрирование налога. Например, министерство финансов предложило обложить фиксированным налогом квартиры площадью более 300 кв. м, а жилые дома — площадью свыше 500 кв. м в размере 25 тыс. грн в год. Изменение в налогообложении должно было привлечь дополнительных 3,8 млрд грн. Однако чиновники не учли месторасположение жилья, и предлагаемые изменения уравняли эконом- и элитное жилье. «Нельзя вводить одинаковый налог для больших квартир, которые находятся в центре Жмеринки, и на Крещатике. Это разные объекты, у них разная отдача, они могут принести разный доход», — рассказывал ранее глава наблюдательного совета группы компаний «Аргумент» Сергей Фролов.

                                                                                                                                                                                                  finance.ua

Децентрализована структура полномочий главного проверяющего органа в сфере — ГАСИ. Выдача документов сразу по нескольким категориям объектов передана в местные органы самоуправления, за собой же центральный орган оставил только право выдавать пакеты необходимых документов только на объекты IV категории в селах и поселках, а также V категории независимо от места расположения. Также введен новый институт инспекторов, функция которых состоит в контроле за выполнением законодательства при работе местных разрешительных органов в сфере строительства. Однако, по словам главы Государственной архитектурно-строительной инспекции Алексея Кудрявцева, не все местные органы власти готовы принять на себя новую нагрузку и ответственность.

Что не сделали

За оставшиеся две недели до годовщины нардепам осталось решить вопросы подключения зданий к сетям энерго-, водо- и газоснабжения и определиться с правами собственности на недостроенные объекты. По последнему моменту проблема сводится к тому, что неразбериха с тем, кому же именно принадлежит недострой: застройщику, заказчику, городу или инвесторам, мешает проведению дальнейших операций с объектом, его продаже, сносу или достройке. Но законопроект, призванный решить эту задачу, Кабинет министров уже зарегистрировал в Верховной Раде.  

Одно из самых ожидаемых застройщиками изменений – упрощение процедуры подключения к инженерным сетям – так и не было сделано.  Сдвинуть с места этот вопрос не помогли гневные требования премьера Арсения Яценюка к министру энергетики и угольной промышленности Владимиру Демчишину — внести на рассмотрение Кабмина соответствующий законопроект. Сейчас доля расходов на прокладку сетей или подключение к уже имеющимся составляет в себестоимости каждого квадратного метра около 15-20%.

Что сделано и что не сделано коалицией за год



Источник и фото: www.abcnews.com.ua

15 ноября 2015 г.
2566
По мере строительства объекта, большинство застройщиков отказываются от создания инфраструктуры. Поч...
11 ноября 2015 г.
3055
Мнение специалистов, относительно дальнейшей судьбы незаконных самостроев в Киеве....
04 ноября 2015 г.
4830
Мы продолжаем анализировать списки политичесих партий, чтобы Вы могли знать, кто в нынешнем Киевсове...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3927
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3713
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3908
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
652
Современные реалии строительной отрасли требуют высокой квалификации, опыта работы с инновационными ...
23 ноября 2024 г.
632
Разновидности, материал изготовлений и особенности шармов...
23 ноября 2024 г.
4443
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
1459
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1428
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1316
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
396
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3737
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!