РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Украинцев будут штрафовать за отсутствие энергосертификата на дом

В конце июля вступил в силу закон «Об энергетической эффективности зданий», который предусматривает проведение массового аудита квартир и домов на предмет их энергоэффективности
4156
01 августа 2018 г.



В конце июля вступил в силу закон «Об энергетической эффективности зданий», который предусматривает проведение массового аудита квартир и домов на предмет их энергоэффективности. По итогам проверок на жилье выдадут соответствующие сертификаты. Но если сейчас прохождение аудита добровольное, то уже с 1 января 2019 года для определенных домов оно станет обязательным. За отсутствие сертификата даже предусмотрели штрафы.

В частности, провести энергоаудит и получить сертификат обяжут:

  1. Объекты строительства (нового строительства, реконструкции, капитального ремонта);
  2. Дома с общей отапливаемой площадью от 250 кв. м, в которых находятся органы власти;
  3. Многоквартирные жилые дома, принимающие участие в госпрограммах финансирования энергоэффективности.

Прикинуть коммуналку перед покупкой

Такой документ можно будет потребовать также и при заключении договоров купли-продажи или аренды здания. Продавец или арендодатель по требованию потенциального покупателя или нанимателя должны будут предоставить энергетический сертификат здания.

Иными словами, еще до фактической покупки квартиры будущий жилец сможет оценить примерные расходы на содержание помещения, поняв его способность, например, сохранять тепло.

В зависимости от уровня энергоэффективности здания, ему присвоят соответствующую букву от «А» (самый высокий) до G (самый расточительный) – по тому же принципу, который применяют производители бытовой техники. За липовые сертификаты или их отсутствие (где это обязательно) предусмотрен штраф от 3400 до 5100 грн.

Первыми энергетическую обязаловку должны будут освоить ОСМД, которые захотят получить государственное софинансирование, а также бюджетная сфера.

«Для жилых домов сертификация необязательна. Может понадобиться лишь в случае получения помощи со стороны государства. Скорее всего нужен будет пройти аудит, если будете брать финансирование от фонда энергоэффективности. В других случаях получение сертификата на жилье - дело добровольное. Соответственно не станут проверять и наличие самой бумаги», - рассказал член правления Ассоциации энергоаудиторов Вадим Литвин.

Сейчас чиновники в Кабмине озадачены подготовкой ряда подзаконных актов: им предстоит создать реестр сертифицированных аудиторов и надзорный орган, который будет ведать штрафами. Стоимость процедуры аудита обойдется ориентировочно в 8-15 тыс. грн. в зависимости от дома и окончательного варианта положения про сертификацию. Так или иначе, в итоге платить за документ придется простым жильцам.

«Возможно ОСМД предусмотрят это в тарифе на обслуживание. Варианты могут быть разные», - заметил координатор ОО «Экспертная платформа по энергоэффективности» Игорь Черкашин.

Аудиторов на всех не хватит

Условия для получения сертификата, требования к дому, а также правила проведения проверки в законе не детализированы. Их должны будут выписать в подзаконном акте Минрегионбуда, говорят эксперты.

Пока же ясно, что сертификаты должны будут выдавать энергоаудиторы и специалисты по обследованию инженерных систем. Сколько таких в Украине сейчас - пока не создан специализированный реестр - эксперты сказать не берутся. Однако признают, что на всех желающих аудиторов все равно не хватит. Ведь привлечь госсредства для тепломодернизации хотят десятки тысяч жилых домов. Так что ускорить процесс оценки и контроля за инвестициями в энергомодернизацию поможет разве что автоматизированный мониторинг.

«Энергоаудит на практике происходит так: специалист выезжает на объект, берет необходимую информацию, получает на предприятии технические данные дома, после этого производит расчеты в программе. Но энергоаудиторов на всех не хватит. Только бюджетных зданий в Украине около 8 тыс., а жилых - 250 тыс. Поэтому работы, как видно, на годы», - подметил председатель комитета ЖКХ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного совета при КГГА Олег Попенко.

Эксперты также опасаются, что на нововведении и слабой осведомленности граждан сыграют и мошенники, которые могут ходить по тем же ОСМД, предлагать липовые сертификаты, или притворяться проверяющими.

«Попытки штрафовать, думаю, некоторые мошенники предпринимать будут, но все это будет абсолютно незаконно и необоснованно. До тех пор, пока не будет расписан весь процесс получения сертификата и определения конкретного перечня организаций, получивших право на осуществление проверки, а также вынесения решения о наложении штрафных санкций, любые попытки частников будут незаконны», - рассказал президент Ассоциации ОСМД «Развития самоуправления» Станислав Драганов.

Источник: UBR.ua

01 августа 2018 г.
2923
Две столичные ТЭЦ и мусоросжигательный завод "Энергия" переходят в управление КП "Киевтеплоэнерго"...
01 августа 2018 г.
2730
Первые сформированные по новым принципам пулы начнут торговаться в системе ProZorro уже в&...
31 июля 2018 г.
2924
Расценки оценщиков недвижимости выросли в разы после запуска в Украине модуля проверки цен на н...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3591
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3580
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8628
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1341
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1261
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!