РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.373 EUR: 44.608
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.373
EUR 40.000 41.000 44.608
USD 41.150 41.649 41.373
EUR 44.340 45.041 44.608
Новость

Оценка недвижимости подорожала вдвое

Расценки оценщиков недвижимости выросли в разы после запуска в Украине модуля проверки цен на недвижимость
2963
31 июля 2018 г.



Расценки оценщиков недвижимости выросли в разы после запуска в Украине модуля проверки цен на недвижимость. Если раньше средний ценник за отчет не превышал 550 грн, то сейчас он стартует с 1000 грн, рассказал эксперт DOM.RIA Анатолий Топал.

«Причина повышения в том, что за каждую подачу отчета на оценку, оценщик должен заплатить частной компании 390 грн. Если отчет отклоняют, за каждую последующую подачу также нужно платить 390 грн», - объяснил он.

Транзакционные издержки при оформлении сделок с недвижимостью также выросли на 390 грн для каждой операции, говорит эксперт. Эти деньги необходимо будет заплатить, чтобы нотариус смог получить информацию из реестра оценок.

Теперь заявленную при продаже стоимость проверяют по базам Фонда госимущества на соответствие цен в регионе, чтобы избежать манипуляций с искусственным занижением налоговой базы. Отчеты не вносят в базу оценки имущества и потребуют уточнений, если заявленная цена не совпадает с ценами модуля. За манипуляции оценщикам грозят санкции, вплоть до лишения его права заниматься этой деятельностью.

Специалисты рынка недвижимости уже заметили, что во многих регионах цены, указанные в модуле выше рыночных. Например - двухкомнатная квартира в старом хрущевском доме стоит 14 000 долл., а модуль показывает стоимость в 22 000 долл. В таких случаях Фонд госимущества рекомендует обращаться с заявлением об уточнении данных, которое рассматривают в течение 10 дней.

«Государству это нововведение нужно, чтобы в казну поступало больше налогов, уплачиваемых при оформлении сделок с недвижимостью. Занизить оценку уже не получится», - сказал Топал.

В связи с нововведениями, большинство сделок, в частности по земле, остановились - люди не хотят переплачивать по налогам, потому ждут, пока работу модуля не приведут в порядок.

Источник: UBR.ua

31 июля 2018 г.
2706
Разработать графики накопления угля, газа и мазута должны Министерство энергетики и угольной пр...
31 июля 2018 г.
2892
Обменять один жетон можно в любой кассе, если же два и больше, то придется обращаться в сервисный це...
30 июля 2018 г.
3169
Правительство готово выставить на электронные аукционы 44 земельных участка с запасами газа 150 милл...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 марта 2025 г.
5631
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4831
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
01 апреля 2025 г.
7373
В основі лежить принцип гідростатичного тиску....
27 марта 2025 г.
8715
Архітектор спроєктував цей будинок у 1959-му - в рік своєї смерті. Слідуючи плану більш як 60-р...
25 марта 2025 г.
517
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
31 марта 2025 г.
1255
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
855
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
20 марта 2025 г.
2269
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
453
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
705
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!