РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.011 EUR: 44.726
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.011
EUR 40.000 41.000 44.726
USD 40.950 41.451 41.011
EUR 44.550 45.349 44.726
Новость

Оценка недвижимости подорожала вдвое

Расценки оценщиков недвижимости выросли в разы после запуска в Украине модуля проверки цен на недвижимость
2881
31 июля 2018 г.



Расценки оценщиков недвижимости выросли в разы после запуска в Украине модуля проверки цен на недвижимость. Если раньше средний ценник за отчет не превышал 550 грн, то сейчас он стартует с 1000 грн, рассказал эксперт DOM.RIA Анатолий Топал.

«Причина повышения в том, что за каждую подачу отчета на оценку, оценщик должен заплатить частной компании 390 грн. Если отчет отклоняют, за каждую последующую подачу также нужно платить 390 грн», - объяснил он.

Транзакционные издержки при оформлении сделок с недвижимостью также выросли на 390 грн для каждой операции, говорит эксперт. Эти деньги необходимо будет заплатить, чтобы нотариус смог получить информацию из реестра оценок.

Теперь заявленную при продаже стоимость проверяют по базам Фонда госимущества на соответствие цен в регионе, чтобы избежать манипуляций с искусственным занижением налоговой базы. Отчеты не вносят в базу оценки имущества и потребуют уточнений, если заявленная цена не совпадает с ценами модуля. За манипуляции оценщикам грозят санкции, вплоть до лишения его права заниматься этой деятельностью.

Специалисты рынка недвижимости уже заметили, что во многих регионах цены, указанные в модуле выше рыночных. Например - двухкомнатная квартира в старом хрущевском доме стоит 14 000 долл., а модуль показывает стоимость в 22 000 долл. В таких случаях Фонд госимущества рекомендует обращаться с заявлением об уточнении данных, которое рассматривают в течение 10 дней.

«Государству это нововведение нужно, чтобы в казну поступало больше налогов, уплачиваемых при оформлении сделок с недвижимостью. Занизить оценку уже не получится», - сказал Топал.

В связи с нововведениями, большинство сделок, в частности по земле, остановились - люди не хотят переплачивать по налогам, потому ждут, пока работу модуля не приведут в порядок.

Источник: UBR.ua

31 июля 2018 г.
2649
Разработать графики накопления угля, газа и мазута должны Министерство энергетики и угольной пр...
31 июля 2018 г.
2815
Обменять один жетон можно в любой кассе, если же два и больше, то придется обращаться в сервисный це...
30 июля 2018 г.
3093
Правительство готово выставить на электронные аукционы 44 земельных участка с запасами газа 150 милл...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
12 июля 2024 г.
3113
З появою ЄДЕССБ усі процеси відбуваються в онлайн-форматі, кожен крок  фіксується, а будь-які с...
11 июля 2024 г.
3640
Дефіцит робочої сили, який оцінюють у 20-50%, впливає на всі процеси будівництва. Як він загрожує ри...
10 июля 2024 г.
3995
З житлового фонду соціального призначення можна буде орендувати житло у кількох форматах...
Сегодня
4704
Новий міст спроєктований не як інфраструктурний об’єкт, а як новий громадський простір...
11 июля 2024 г.
9717
Новий простір діє одночасно як міський парк і меморіал...
11 июля 2024 г.
1130
Вітчизняний виробник будматеріалів SWEETONDALE вивів на ринок екструдований пінополістирол XPS ...
12 июля 2024 г.
1307
23 липня 2024 року відбудеться ексклюзивна панель КБУ на тему «АНАЛІТИКА УКРАЇНСЬКОГО РИНКУ НЕ...
11 июля 2024 г.
1087
31 липня у КВЦ «Парковий» в Києві пройде Конгрес - INVEST IN UKRAINE, в рамках якого від...
28 июня 2024 г.
1623
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
159
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3476
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!