РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Минрегион инициировал пересмотр законопроектов по защите прав инвесторов

Документ напишут в сотрудничестве с гражданами, которые стали жертвами недобросовестных застройщиков при покупке квартиры в новостройках Киева и не смогли получить оплаченные квадратные метры
3402
13 июля 2018 г.



Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины намерено внести новый законопроект о защите прав жилищных инвесторов. Документ напишут в сотрудничестве с гражданами, которые стали жертвами недобросовестных застройщиков при покупке квартиры в новостройках Киева и не смогли получить оплаченные квадратные метры.

Во время «круглого стола» с инвесторами заместитель министра регионального развития и ЖКХ Лев Парцхаладзе подчеркнул, что главная задача - собрать главные проблемы и отразить пути их решения в будущем законе.

На встрече с Парцхаладзе главы общественных организаций инвесторов озвучили главные нерешенные проблемы ЖК, которые были недостроены, не введены в эксплуатацию. Нередки случаи, когда инвесторы стали жертвами мошеннических схем по разворовыванию денег, собранных под строительство жилья. В «круглом столе» приняли участие жители Киева, Броваров и Ирпени, где наиболее высока концентрация проблемных объектов.

Содержание законопроекта можно разделить на несколько блоков. Документ должен урегулировать отношения застройщиков с инвесторами и органами власти, привести к единому знаменателю правила заключения договоров инвестирования. Отдельный вопрос - правила выделения и пользования землей под жилищное строительство.

Блок 1. Защита обманутых инвесторов

- определение органа власти, который присваивает жилому комплексу статус «проблемного объекта»;

- определение источников финансовой компенсации обманутым инвесторам;

- при передаче проблемного объекта на баланс кооперативов инвесторов ввести в наблюдательный совет представителей местной власти.

Блок 2. Наказания за нарушения на рынке жилищного строительства

- ввести уголовную ответственность для застройщиков, допускающих грубые нарушения прав инвесторов;

- ввести ответственность для контролирующих органов, которые допустили нарушения законодательства при возведении инвестиционного жилья;

- обязать девелоперов указывать сроки сдачи объектов в договорах инвестирования и выплачивать компенсацию в случае срыва дат запуска ЖК в эксплуатацию.

Блок 3. Финансовые и правовые инструменты

- обязательное страхование  застройщиками ЖК на случай незавершенного строительства;

- создание Фонда страхования инвестиций в жилье (по аналогии с Фондом гарантирования банковских вкладов физлиц);

- создание единого госреестра договоров инвестирования жилья, чтобы избежать продаж одной квартиры нескольким физлицам;

- утвердить единый образец договора об инвестировании в строительство жилья;

- запретить строительство инвестиционного жилье на арендованной земле. ЖК могут быль только на участках, выделенных органом местной власти компании-застройщику;

- обязать застройщиков проводить нулевой цикл строительство до начала продажи объекта.

На встрече в Минрегионе из уст инвесторов, которые отчаялись получить квартиры, звучали и более радикальные предложение. Одно из них – на государственном уровне ввести запрет или временный мораторий на заключение инвестиционных договоров на строительство ЖК. 

Напомним, что в 2017 году столичный Градостроительный кадастр насчитал около 70 незаконно построенных жилых дома. Жертвами обмана стали тысячи людей. Наибольшее количество обманутых инвесторов - среди клиентов компаний «Уко-Групп» и «Сити-Групп», связанных с Анатолием Войцеховским.

Прошлым летом жильцы нескольких ЖК шоссе провели серию акций протеста, требуя ввести новые дома в эксплуатацию, подать в них горячую и холодную воду, отопление и электричество.

Источник: 100realty.ua
13 июля 2018 г.
2922
В топ-3 наиболее активных стран по открытию гостиниц в первой половине этого года вошли Ро...
13 июля 2018 г.
4031
Строятся и вводятся в эксплуатацию новые бизнес-центры...
13 июля 2018 г.
2911
Народные депутаты собираются установить предохранители по защите имущественных прав собственник...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3472
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4913
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2088
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
429
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
676
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
4195
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1461
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1740
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
352
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!