РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.676 EUR: 47.310
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.676
EUR 40.000 41.000 47.310
USD 41.330 41.831 41.676
EUR 46.800 47.601 47.310
Новость

Trade-in становится альтернативой ипотеки

В прошлом году trade-in программы анонсировали для двадцати новостроек в столице
1741
02 февраля 2017 г.



Уровень сделок в Украине на рынке недвижимости за последние три года не достигает 10 тысяч в год, что в 3-5 раз меньше потенциала рынка жилья столицы. А активность сохраняется практически за счет так называемого органического спроса, когда жилье приобретается покупателями для себя и преимущественно в формате сделок-цепочек. Об этом сообщил управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов, пишет UBR.ua.

Доля сделок-цепочек в структуре продаж в период с 2014 по 2016 год стабильно составляет 25 %. «Такой достаточно высокий процент делает актуальными программы, которые могут стать альтернативой ипотечному кредитованию. Одна из них – обмен старого жилья на новое или trade-in», – уточняет Михаил Артюхов.

По его словам, в прошлом году trade-in программы анонсировали для двадцати новостроек в столице. Впрочем, не меньшей популярностью они пользуются и в пригороде. Единственный фактор, тормозящий более активное распространение таких программ, – это отсутствие достаточного опыта у девелоперов и компаний на вторичном рынке.

Михаил Артюхов отмечает, что сегодня вполне реально без доплаты обменять двухкомнатную квартиру площадью 60-70 кв. м в хорошем районе столице на дом за городом в 200 кв. м, да еще и с участком земли.

«Накануне нового года такую программу мы запустили для коттеджного поселка «Новая Березовка». Ее главный плюс – экономия денег и времени покупателей за счет механизма «единое окно». Договор на продажу квартиры и предварительный договор покупки дома подписываются одновременно, при этом фиксируется максимальная цена продажи и сроки сделки. Покупатель избавляется от хлопот, связанных с юридическим сопровождением, оценкой, рекламой, экономит на комиссионных и главное – получает готовый продукт», – рассказывает эксперт.

По мнению Михаила Артюхова, если раньше программы trade-in больше рассматривались как хороший маркетинговый ход для привлечения покупателей, то в настоящее время в условиях отсутствия ипотечного кредитования и низкой платежеспособности населения для покупателей из среднего и низкого ценовых сегментов – это единственная возможность улучшить свои жилищные условия.

Источник: ubr.ua

02 февраля 2017 г.
2107
Данная стратегия должна стать основой для будущей разработки регуляторной базы в сфере экологии...
01 февраля 2017 г.
1728
В новом законопроекте отсутствует подпункт «о социальной защите малообеспеченных граждан»...
01 февраля 2017 г.
2409
Сейчас чиновники работают над внедрением сразу нескольких проектов транспортного сообщения...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2861
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2824
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4034
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
Сегодня
672
Компанія Viton пропонує комплексне будівництво складських приміщень та логістичних центрів по всій т...
Сегодня
380
Нова арена для проведення заходів вперше в Німеччині буде кліматично нейтральною завдяки проєкт...
Сегодня
1318
Україна поступово інтегрується в європейську нормативну базу у сфері будівельної продукції, зокрема ...
Вчера
2663
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
999
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
950
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!