Як змінилась ціна квадратного метру на "вторинці"
У Києві зафіксовано стрімке зростання цін на вторинну нерухомість. За останні пів року вартість квадратного метра житла в столиці зросла на майже 16% - із 57 025 до 66 101 грн, що становить понад 10 тис. грн подорожчання.
Про це повідомляє сервіс спеціаліхований портал з пошуку нерухомості.
У місячному розрізі ріст більш помірний - лише 0,42% (приблизно 274 грн).
Проте якщо порівнювати із травнем 2024 року, річне зростання склало 13,52%, або близько 8 000 грн.
Аналітики зазначають, що динаміка останніх тижнів може свідчити про початок зворотного тренду.
Ще на початку травня темпи зростання були відчутно вищими: 15,99% у річному розрізі, 16,82% - у 6-місячному, і 5,84% - за місяць.
У яких районах найдешевші квартири
Попри загальне подорожчання, цінова різниця між районами Києва залишається суттєвою.
Найдешевше купити житло у Святошинському районі - в середньому по 49 440 грн за квадрат.
До найдоступніших також входять Деснянський (50 394 грн) і Дніпровський (54 411 грн) райони.
Водночас найдорожчим залишається Печерський район - квадратний метр тут коштує 89 144 грн. Це майже вдвічі більше, ніж у Святошинському.
На ринку також є орієнтири цін, за якими найчастіше виставляють житло.
Наприклад, близько 7% оголошень формуються з розрахунку 51 000 грн за «квадрат». Часто зустрічаються й ціни 57 800 грн, 44 200 грн, 68 000 грн і навіть 85 000 грн.
У сегменті найнижчих цін можна знайти квартири, де «квадрат» коштує 20 400 грн, але таких оголошень менше ніж 1% - лише 0,9%.
Покупці
українських автокранів KMZ тепер отримають від держави компенсацію 15%
Аналітика та інфографіка: M2bomber
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.