Динаміка цін на первинці
та вторинці в Україні
Ціни на вторинці в Україні зросли за останні пів року в середньому на 8%. Ціни на первинці залишаються майже незмінними.
Про це свідчать результати дослідження спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості.
Вторинний ринок
За останні 6 місяців вартість вторинки відчутно зросла.
Медіана однокімнатної квартири в лютому у Львові становить 60 000 $, що на 7% більше, ніж пів року тому, двокімнатної 91 100 $ (+12% за пів року) трикімнатної 110 900 $ (+6% за пів року).
Читайте:
В Києві також трохи підросла, в лютому медіана вартості однокімнатної квартири на вторинному ринку становить 68 000 $, двокімнатної - 85 000 $. Медіана реальної вартості проданих квартир становить 55 000 $ для однокімнатної та 75 000 $ для двокімнатної.
В Одесі ціни на вторинку теж виросли. Медіана однокімнатної - 40 000 $ (+11% за останні пів року), двокімнатної - 58 300 $ (+5% за останні пів року), трикімнатної - 80 000 $ (+6% за останні пів року).
У 2024 році на житло для ветеранів виділено 5,7 млрд грн
Первинний ринок
В Києві, Львові, Одесі, Дніпрі та Харкові ціни залишаються майже незмінними.
Згідно даними, у березні 2024 року середня вартість квадратного метра в новобудові столиці становить 49,4 тис. грн. Торік перебувала на позначці 48 тис. грн.
Ціни по районах:
- Печерський - 85,9 тис. грн;
- Подільський - 59,8 тис. грн;
- Голосіївський - 50,9 тис. грн;
- Шевченківський - 60,6 тис. грн;
- Оболонський - 49,7 тис. грн;
- Святошинський - 45,9 тис. грн;
- Дніпровський - 42,7 тис. грн;
- Солом’янський - 41,4 тис. грн;
- Деснянський - 38,4 тис. грн;
- Дарницький - 41 тис. грн.
Проте відчутний розвиток і планомірний ріст спостерігається в Івано-Франківську. За останній рік вартість квадратного метра від забудовника виросла на понад 5 000 грн. Наразі в обласному центрі в продажу 155 житлових черг в 55 житлових комплекси, а будується 119 черг, що майже стільки ж, скільки в Одесі та Харкові разом взятими.
Очікування інвесторів у нерухомість
Опитування інвесторів у нерухомість свідчить про очікування зростання вартості квартир у найближчий рік в Києві (51% проголосували за ріст, 18% за зниження вартості, 31% за відсутність відчутних змін).
Цікаво дізнатись: читайте, про впровадження електротранспорту в Україні
Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal
Інфографіка, аналітика: ЛУН
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.