РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.142 EUR: 48.303
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.142
EUR 40.000 41.000 48.303
USD 41.050 41.490 41.142
EUR 48.070 48.771 48.303
Новость

У Китаї може початись іпотечна криза. Десятки тисяч людей бойкотують виплати за іпотечними кредитами

Платити за іпотечними кредитами відмовилися покупці житла приблизно у 100 проєктах по всій країні
4209
22 июля 2022 г.


Люди масово бойкотують
виплати кредитів за житло


У Китаї десятки тисяч людей по всій країні бойкотують виплати за іпотечними кредитами за будинки, які девелопери, зокрема China Evergrande Group, ще не добудували, пише Bloomberg. Велика частина невиплат припадає на незавершені проєкти через дефолти забудовників за борговими зобов’язаннями.

Видання, посилаючись на місцеве агентство China Real Estate Information Corp., пише, що платити за іпотечними кредитами відмовилися покупці житла приблизно у 100 проєктах, розташованих більш ніж у 50 містах. Іпотечні борги загалом складають 296 мільярдів доларів. Невиплати загрожують посилити спад на ринку нерухомості в країні.

Згідно з офіційними даними, продажі житла знижуються протягом десяти місяців поспіль. Це найдовший спад з того часу, як у Китаї з’явився ринок приватної власності наприкінці 1990-х років.

Експерти зазначають, що кількість проєктів, у яких покупці відмовляються платити, зростає з кожним днем. Зокрема, кількість таких об’єктів за останні три дні зросла вдвічі. За даними аналітичної компанії Jefferies, незавершені будівництва становлять приблизно 1% від загального обсягу іпотечних позик у КНР. Якщо покупці відмовляться платити за всіма такими проєктами, обсяг проблемної заборгованості на китайському ринку зросте на 58 мільярдів доларів, що збільшить навантаження на китайські банки.

Таку кількість незавершених будівельних проєктів пояснюють проблемами з ліквідністю у кількох великих забудовників. Третього липня девелопер Shimao Group пропустив виплати за міжнародними облігаціями на мільярд доларів. Shimao став черговим китайським девелопером, який не зміг виконати своїх боргових зобов’язань.

Проблеми в китайському секторі нерухомості почалися минулого року, коли стало відомо про фінансові проблеми девелоперського холдингу China Evergrande Group. Тоді борги компанії перевищили 300 мільярдів доларів. З того часу дефолт за доларовими облігаціями оголошували вже три китайські забудовники - Evergrande, Kaisa Group і Sunac China.

У той же час китайська влада пом’якшує правила володіння житлом і закликає банки видавати більше кредитів, щоб підтримати сектор нерухомості, на який, за деякими оцінками, припадає близько чверті економіки країни.

Цікаво про ремонти: для чого потрібна, як вибрати та користуватися шпаклівкою для стін

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
hmarochos
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
22 июля 2022 г.
3407
Проєкт WeDoSolar має на меті знизити залежність країн Європи від російських джерел енергії...
22 июля 2022 г.
8951
В НБУ повідомили, що не планують зменшувати облікову ставку до 2024 року...
20 июля 2022 г.
12520
Ліхтарі формою нагадують гриби-трутовики, вони живляться від фотоелементів, що дозволяє прикріп...
22 сентября 2025 г.
3376
Згідно з цим документом, під час воєнного стану та рік після його закінчення доступ до дан...
13 августа 2025 г.
3661
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
189794
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
17 сентября 2025 г.
2944
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1700
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ та круглий стіл на тему «Зелені навички для відновлення України: діалог влади та бізнесу» відбудуться 08 жовтня 2025 року!
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
8
октября
необходима регистрация