РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.639 EUR: 47.426
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.639
EUR 40.000 41.000 47.426
USD 41.250 41.750 41.639
EUR 46.900 47.701 47.426
Новость

У Китаї може початись іпотечна криза. Десятки тисяч людей бойкотують виплати за іпотечними кредитами

Платити за іпотечними кредитами відмовилися покупці житла приблизно у 100 проєктах по всій країні
4170
22 июля 2022 г.


Люди масово бойкотують
виплати кредитів за житло


У Китаї десятки тисяч людей по всій країні бойкотують виплати за іпотечними кредитами за будинки, які девелопери, зокрема China Evergrande Group, ще не добудували, пише Bloomberg. Велика частина невиплат припадає на незавершені проєкти через дефолти забудовників за борговими зобов’язаннями.

Видання, посилаючись на місцеве агентство China Real Estate Information Corp., пише, що платити за іпотечними кредитами відмовилися покупці житла приблизно у 100 проєктах, розташованих більш ніж у 50 містах. Іпотечні борги загалом складають 296 мільярдів доларів. Невиплати загрожують посилити спад на ринку нерухомості в країні.

Згідно з офіційними даними, продажі житла знижуються протягом десяти місяців поспіль. Це найдовший спад з того часу, як у Китаї з’явився ринок приватної власності наприкінці 1990-х років.

Експерти зазначають, що кількість проєктів, у яких покупці відмовляються платити, зростає з кожним днем. Зокрема, кількість таких об’єктів за останні три дні зросла вдвічі. За даними аналітичної компанії Jefferies, незавершені будівництва становлять приблизно 1% від загального обсягу іпотечних позик у КНР. Якщо покупці відмовляться платити за всіма такими проєктами, обсяг проблемної заборгованості на китайському ринку зросте на 58 мільярдів доларів, що збільшить навантаження на китайські банки.

Таку кількість незавершених будівельних проєктів пояснюють проблемами з ліквідністю у кількох великих забудовників. Третього липня девелопер Shimao Group пропустив виплати за міжнародними облігаціями на мільярд доларів. Shimao став черговим китайським девелопером, який не зміг виконати своїх боргових зобов’язань.

Проблеми в китайському секторі нерухомості почалися минулого року, коли стало відомо про фінансові проблеми девелоперського холдингу China Evergrande Group. Тоді борги компанії перевищили 300 мільярдів доларів. З того часу дефолт за доларовими облігаціями оголошували вже три китайські забудовники - Evergrande, Kaisa Group і Sunac China.

У той же час китайська влада пом’якшує правила володіння житлом і закликає банки видавати більше кредитів, щоб підтримати сектор нерухомості, на який, за деякими оцінками, припадає близько чверті економіки країни.

Цікаво про ремонти: для чого потрібна, як вибрати та користуватися шпаклівкою для стін

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
hmarochos
22 июля 2022 г.
3344
Проєкт WeDoSolar має на меті знизити залежність країн Європи від російських джерел енергії...
22 июля 2022 г.
8907
В НБУ повідомили, що не планують зменшувати облікову ставку до 2024 року...
20 июля 2022 г.
12468
Ліхтарі формою нагадують гриби-трутовики, вони живляться від фотоелементів, що дозволяє прикріп...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2932
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2839
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4066
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
Сегодня
7434
Данське архітектурне бюро CEBRA працює над створенням нового офісного простору для дизайнерської ком...
Вчера
4779
Попри зміни будівля зберегла свій автентичний вигляд. Фасад із клінкерної цегли очистили лазеро...
Вчера
2498
Ринок систем для очищення води зіткнувся останнім часом із безліччю вимог, які ставить споживач. Сер...
27 мая 2025 г.
2715
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1080
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
963
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!