РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.713 EUR: 47.749
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.713
EUR 40.000 41.000 47.749
USD 41.500 41.999 41.713
EUR 47.370 48.070 47.749
Новость

Комерційної нерухомості під оренду побільшало: де і яку нерухомість винайняти вигідніше

Кількість вільних приміщень комерційної нерухомості зросла у всіх регіонах.
35768
08 июля 2022 г.


Ринок оренди
комерційної нерухомості


Про те, як змінювалася динаміка на ринку комерційної оренди, і в яких квадратних метрів найбільше потребує бізнес говориться в аналітиці сервісу з пошуку нерухомості.


Де найбільше пропозицій

У Києві, Львові та Дніпрі досі найбільше пропозицій для комерційної оренди.

За останні шість місяців великий вибір серед комерційної оренди незмінно пропонує Київщина, Львівщина та Дніпропетровщина. Ці регіони займали лідерські позиції до 24 лютого і мають найбільшу кількість квадратних метрів для бізнесу.

Багато вільних приміщень у Київській області: у червні на сервісі з пошуку нерухомості можна було вибрати із майже 21 тисяч оголошень. Це, до речі, удвічі більше, ніж у березні.

Також до десятки регіонів із великою кількістю пропозицій для комерційної оренди увійшли Одеська та Харківська області. Серед західних областей найбагатший вибір у Хмельницькій та Івано-Франківській областях.

Топ областей з найбільшою кількістю оголошень про оренду комерційної нерухомості у червні:


Найпопулярніші регіони

Станом на червень Львівська та Одеська області стали найпопулярнішими серед орендарів, аналогічна картина була у довоєнному січні. Саме в цих регіонах українці найчастіше відгукувалися на одне оголошення про вільну комерційну площу. Також до трійки лідерів у червні увійшла Житомирщина.

У березні підприємці найчастіше шукали квадратних метрів для роботи на Заході України. У цей період активніше відгукувалися на оголошення у Закарпатській та Чернівецькій областях. Також у трійку увійшла Вінницька область, оскільки частина Київської на той час була окупована.


Найбільший вибір

Пропозицій з оренди серед офісних приміщень та магазинів/салонів на ринку найбільше. Кількість оголошень про оренду офісу до війни і зараз у 2 рази перевищує кількість приміщень під магазин/салон.

Топ-10 найпопулярніших типів комерційної нерухомості (за кількістю оголошень):

Порівнюючи довоєнний лютий та червень, пропозицій здати в оренду будь-яку комерційну нерухомість побільшало. Найбільш відчутно додалося оголошень з оренди складів та приміщень промислового призначення (+42% та +40% відповідно), а також СТО - їх кількість на ринку збільшилась на 29%.

Щодо попиту від самого бізнесу, то найбільша середня кількість відгуків на одне оголошення про оренду автомийки - 8 реакцій. Наступні за популярністю кав'ярні, СТО, шиномонтаж (по 4 відгуки на одне оголошення) та фермерські господарства (3 відгуки на одне оголошення).


Що вигідніше орендувати

Якщо порівнювати ціни на найпопулярніші типи комерційної нерухомості, то найбільше доведеться заплатити за оренду ресторану, кафе чи бару - понад 37 тисяч гривень на червень.

При цьому найвигідніше зараз орендувати офіс, МАФ, магазин/салон або торгову точку на ринку. Середньомісячна вартість цих типів нерухомості у червні була у діапазоні 6-7 тисяч грн.

Так, у порівнянні з довоєнним періодом, орендувати МАФ у червні коштувало на 39% дешевше, ніж на початку лютого, а середньомісячна плата за приміщення під магазин чи салон впала на 26%.

Середня вартість оренди найпопулярніших типів комерційної нерухомості:

 


Цікаво про ремонти: для чого потрібна, як вибрати та користуватися шпаклівкою для стін

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Дані OLX Нерухомість

Источник:
minfin
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
07 июля 2022 г.
1016
Глобальна компанія з комерційної нерухомості JLL разом із LaSalle склали новий рейтинг прозорості ри...
07 июля 2022 г.
28790
Розповідаємо, чим відрізняються різні типи житла та скільки коштує квадратний метр у столиці...
04 июля 2022 г.
6627
Динаміка цін на новобудови у Києві, Львівській та Одеській областях...
Вчера
3181
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2958
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2878
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
Сегодня
5384
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
418
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
Вчера
1968
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
30 июля 2025 г.
2287
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
848
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!