РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.774 EUR: 49.101
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.774
EUR 40.000 41.000 49.101
USD 41.500 42.010 41.774
EUR 48.800 49.490 49.101
Новость

Житло на вторинці: як змінились ціни в столиці і що з попитом (ІНФОГРАФІКА)

Ринок завмер, покупці відклали покупки на більш вдалий час
25919
18 февраля 2022 г.


Динаміка цін на вторинному
ринку житла Києва


Складна ситуація в країні стала стримуючим фактором на ринку нерухомості. Ринок завмер, покупці відклали значні покупки на більш вдалий час. Так у січні 2022 року медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку Києва, представлених в базі даних порталу з пошуку нерухомості, збільшилась в порівнянні з груднем лише на 1,1%, і склала 1408 дол. США/кв.м.

Даний показник в категорії 1-но кімнатних квартир виріс в порівнянні з минулим місяцем на 2% до 1550 дол. США/кв.м. Двокімнатні квартири виросли в ціні на 0,7% (1354 дол. США/кв.м). Медіанна вартість 3-х кімнатних квартир залишилась на рівні попереднього місяця, та склала 1249 дол. США/кв.м.

Такими є результати дослідження ринку вторинної нерухомості Києва за січень 2022 року, яке провели аналітики порталу пошуку нерухомості. Експерти ґрунтувалися на аналізі оголошень, розміщених на порталі, а також активності користувачів (328 217 відвідувань за січень 2022 року).


Попит на вторинному ринку нерухомості

У січні найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні від 50 000 до 70 000 дол.США з часткою запитів 41%. На другому місці знаходилося житло в діапазоні від 70 000 дол.США і вище – 22%. Житлом до 30 000 дол. США цікавились 19% користувачів. Попит на житло з ціною 30 000 – 50 000 дол. США у січні 2022 р. склав 18% запитів до бази даних порталу.

Попит на однокімнатні квартири у січні 2022 р. був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 48% запитів. Двокімнатними квартирами цікавились 36% користувачів порталу. Трикімнатними квартирами – 16% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.

При цьому найбільший попит у покупців був зосереджений в категорії від 50 кв.м до 80 кв.м, частка таких запитів до порталу Address.ua становить по 30% від загальної кількості. Квартирами до 35 кв.м цікавляться 28% претендентів. Відсоток запитів на квартири площею від 35 кв.м до 50 кв.м склав 26%.


Період експозиції на вторинному ринку нерухомості

На вторинному ринку у січні 2022 року період експозиції об’єктів склав 85 днів. В порівнянні з попереднім місяцем термін реалізації збільшився на 14,8% або на 11 днів, та в першу чергу це пов’язано з загальною нестабільною ситуацією в країні.

Интересно узнать: как снести старый дом
Источник:
3m2
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Рынок вторичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 января 2022 г.
14203
За декабрь 2021 года однокомнатные квартиры выросли в цене по сравнению с прошлым месяцем на 1,6% &n...
30 декабря 2021 г.
4476
У листопаді 2021 року медіанна ціна в доларовому еквіваленті збільшилась на 4,1% в&nb...
22 июля 2025 г.
2915
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2857
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6442
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
Вчера
1753
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Сегодня
1551
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
811
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1701
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!