РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Новость

Квартирографія ЖК: як змінюються уподобання покупців до житла через пандемію

Якщо ще років чотири тому ринок переживав епоху смарт-планувань, то COVID-19 нагадав, чому так важлива комфортна площа квартири та достатня кількість простору
8090
11 декабря 2020 г.


Як змінюються уподобання
покупців до житла


Малометражне житло поступилося місцем додатковим зонам у квартирі, повідомляє експерт ринку нерухомості Вікторія. Розповідаю, як змінюються уподобання покупців до житла на первинному ринку.

Комфортна для життя квадратура, як стало зрозуміло в період карантину, це 45 м2 і більше. Щоб була можливість розмістити робочу зону, місця для відпочинку, лаунж, а також не порушувати кордони один одного. Тому ходовою квадратурою в розрізі однокімнатних квартир стали 45-50 м2, двокімнатних - 55-65 м2, трикімнатних - 75 м2 і вище.

Купують такі площі і для себе, і в інвестиційних цілях, тому що загнати орендаря в собачу будку вже не вийде. Важливе, звичайно, й наповнення функціями суспільного простору ЖК, і сервісна складова, і підвищений рівень комфорту місць загального користування.




Балконам дали право на життя, а тераси стали користуватися більшою популярністю, ніж раніше. Покупець шукає квартири, де балкон або тераса зможуть виконувати роль додаткової функціональної зони - робочої, обідньої, дозвільної.

Жодних складів мотлоху, всі речі тепер шукають новий притулок, а забудовники фіксують зростання попиту на покупку комор. Площа комори буває від 2 до 10-15 м2. Ходовими стають комори в 4-8 м2.

Два санвузли - вже не примха, а вимушена необхідність. Коли в квартирі вся сім'я, дуже зручно мати дві ванні кімнати. Усвідомлення прийшло в карантин, тому забудовники, які подбали в своїх проєктах про двушки й трійки з додатковими санвузлами, зараз у помітному виграші. Зазвичай площа більшого санвузла близько 4-5 м2, меншого - близько 2. Цього більш, ніж достатньо.

Гардеробні використовують за призначенням і під кабінет. Кому як заманеться, але наявність такої зони стає додатковим плюсом планування, на який звертає увагу покупець.



Спальні кімнати намагаються використовувати за призначенням як зону відпочинку, тому увагу привертають достатньо просторі вітальні. Вони можуть бути з'єднані з кухнею, але не обов'язково.

Тут попит поділився: одні вибирають окрему простору кухню, інші готові розглянути кухні-вітальні в 15-17 м2 як варіант.


Зайві кути квартири не приймаються під жодним соусом, якщо це нефункціональний, порожній простір, який не можна примусити на себе працювати. Людина стала ще більше часу проводити вдома, тому звертає увагу на якість побуту, який має. Звідси підвищений запит на ергономіку та високий функціонал.



Интересно о ремонтах: ранее мы писали о преимуществах керамической плитки, в качестве отделочного материала для ванных комнат
Источник:
thepage
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
СТАТЬИ И ОБЗОРЫ
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
11 декабря 2020 г.
6334
Иностранные девелоперы, реализуя свои проекты по современным стандартам качества строительства, спос...
08 декабря 2020 г.
1804
В 2020 году пандемия оказала ощутимое влияние на все сферы жизни и рынок недвижимости не стал исключ...
07 декабря 2020 г.
8102
Аналізуючи підсумки 2020 року, важко знайти фактор, який вплинув на ринок нерухомості в країні та св...
22 июля 2025 г.
2931
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2862
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6449
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1770
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
25 июля 2025 г.
1574
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
823
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1732
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!