РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.734 EUR: 49.121
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.734
EUR 40.000 41.000 49.121
USD 41.500 41.999 41.734
EUR 48.800 49.500 49.121
Новость

Ринок новобудов: як змінились ціни на житло в передмісті столиці. Статистика жовтня (ІНФОГРАФІКА)

Квартири в новобудовах під Києвом подорожчали на 300 грн, або 1,9% - до 16 тис. грн/кв. м.
6083
13 ноября 2020 г.


Житло в передмісті
столиці подорожчало


До початку останнього місяця осені середня ціна квадратного метра в передмісті столиці зросла на 300 грн, або 1,9% - до 16 тис. грн/кв. м. Ціни на житло зросли через подорожчання основних складників: газоблок і керамоблок, а також арматура та бетон подорожчали абсолютно в усіх ключових виробників.

Водночас ціни стримує обмежений попит: покупець квартир у передмісті дивиться на незначну кількість новобудов - ті, які пропонують клас житла не нижче ніж комфорт+ з різнобічною інфраструктурою й комерційними, побутовими об'єктами, які полегшують життя за містом.

Ті, у кого є велика територія або нові формати на кшталт сіті-хаусів, отримують додатковий сплеск інтересу з боку покупця з грошима.

Читайте:

Вилка цін на квартири в новобудовах у передмісті за місяць зросла. Якщо у вересні ми бачили діапазон від 9,7 тис. грн до 18 тис. грн/кв. м, то впродовж жовтня він був на рівні 11,9 тис. грн - 18,4 тис. грн/кв. м.

Однак у деяких населених пунктах ціна не зросла, а, навпаки, просіла. Це пов'язано передусім із хвилями попиту і скороченням рівня пропозиції: десь забудовники просто не стартують із новими ЖК, а продають розпочаті проєкти.

Читайте:

На цьому етапі можна говорити про стійку тенденцію відновлення попиту, водночас жодних ажіотажних черг і зашкалених показників угод не спостерігається. Це пов'язано з психологічним чинником карантину й падінням реальних доходів населення.

До кінця року інфляція і збільшення собівартості впливатимуть на середню ціну квадрата в передмісті в межах 1-2% на місяць, водночас окремі сильні проєкти з багатопрофільною інфраструктурою, що поєднує в собі різні функції - дозвільну, рекреаційну, розважальну, побутову, з високими темпами робіт на майданчику і ступенем готовності можуть забрати собі більш як половину платоспроможного попиту.

Зазвичай ці проєкти розташовані в діапазоні до 5 км і від 5 до 10 км від Києва, що стає додатковим чинником їхнього успіху.

 

Интересно о строительстве: ранее мы писали о преимуществах работы с сертифицированным производителем ворот, навесов, заборов
Источник:
thepage
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Рынок первичной недвижимости во время карантина
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
12 ноября 2020 г.
6991
По итогам октября медианная цена на первичном рынке недвижимости Киева составляла $1048 кв. м. Основ...
09 ноября 2020 г.
1116
В октябре 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева составила 31 ...
16 июня 2025 г.
2789
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2558
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3030
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 июля 2025 г.
1431
Роль праймера у створенні надійної адгезії та технічні переваги бітумного праймера SWEETON...
30 июня 2025 г.
7090
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
19 июня 2025 г.
3062
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
478
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3093
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!