РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.590 EUR: 47.076
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.590
EUR 40.000 41.000 47.076
USD 41.330 41.831 41.590
EUR 46.450 47.299 47.076
Новость

Іпотека під 10%: що з нею не так і чи дійсно варто її зараз брати

Чи варто зараз брати іпотеку під 10%
1515
07 августа 2020 г.


Іпотека під 10%


Умови, на яких зараз покупцям пропонують квартири на виплат, далекі від справді доступних кредитів на житло, повідомляє експерт з нерухомості.

Власне кажучи, 10%, які деякі банки зараз активно просувають, – це радше вимушений маркетинговий хід для залучення більшої кількості тих, кто бере кредити.

Ця ставка діє лише упродовж першого року, потім вона зростає та протягом наступних років досягає 16-20%.

Не варто також забувати про те, що ви повинні мати спочатку від 30% вартості для внеску за квартиру, надати банку підтвердження офіційного стабільного доходу, а також бути готовим справно платити тіло кредиту та відсоток за його обслуговування.

Незважаючи на те що в реальності від 300 тисяч до пів мільйона українців могли б стати реальними покупцями, якщо б у нас з'явилася доступна іпотека, всі іпотечні програми поки що не дозволяють говорити про масове кредитування житлового будівництва.

Щоб це відбулося, нам потрібно знизити відсоток за кредитом до 3-5%, початковий внесок – до 15-20%, а паралельно подбати про те, щоб у банків вистачило довгого фінансового ресурсу для подібних програм.

Фактично йдеться не тільки про зниження облікової ставки НБУ, але також про зниження надбавок за обов'язкове резервування, надбавок за покриття непроцентних витрат.

До того ж держава, якщо ми вже заговорили про доступну масову іпотеку, могла б простимулювати її шляхом створення механізмів рефінансування банків, покриття різниці за відсотками.

Для цього, за різними оцінками, знадобиться до 50 млрд грн. Проте не забуваймо про те, що іпотечний мультиплікатор становить 11,5 грн ВВП.

Це означає, що кожна гривня, вкладена в будівництво житла за іпотечною програмою, повернеться сторицею у вигляді нових робочих місць, сплати податків, задіяння суміжних галузей, а також стимулювання вітчизняного виробника будматеріалів.

 

Читайте также: ранее мы писали, что в Киеве открыли технологичные стеклянные смарт-офисы на 1 человека, наполненные бесконтактными технологиями для безопасной работы в условиях карантина 
Источник:
thepage
29 июля 2020 г.
4856
Доступна іпотека під 10% - одне з найгучніших обіцянок нинішньої влади. Але іпотечного буму в Україн...
28 июля 2020 г.
2258
Эксперт по недвижимости рассказал, какое жилье лучше покупать и что будет с ипотекой...
23 июля 2020 г.
1674
Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль повідомив, що вже є підґрунтя для іпотеки під 10%...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2872
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2828
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4041
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
Вчера
2940
У північно-західній частині Парижа з'явився новий житловий район - Clichy-Batignolles, який став яск...
28 мая 2025 г.
824
Компанія Viton пропонує комплексне будівництво складських приміщень та логістичних центрів по всій т...
28 мая 2025 г.
1783
Нова арена для проведення заходів вперше в Німеччині буде кліматично нейтральною завдяки проєкт...
27 мая 2025 г.
2674
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1009
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
953
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!