РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.389 EUR: 48.194
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.389
EUR 40.000 41.000 48.194
USD 41.250 41.660 41.389
EUR 48.070 48.771 48.194
Новость

Доходность коттеджей в пригороде Киева растет

По итогам месяцев 2019 года уровень доходности от приобретения коттеджей в современных коттеджных городках в пригороде Киева выросла до 12-18% в год
2728
16 октября 2019 г.



Доходность инвестиций в приобретения земельного участка под строительство превышает 15-18% годовых

По итогам месяцев 2019 года уровень доходности от приобретения коттеджей в современных коттеджных городках в пригороде Киева выросла до 12-18% в год.
Об этом сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.

По его словам, за анализируемый период доходность покупки объектов в этом сегменте загородной недвижимости увеличилась в среднем на 1,5-2% до 17% годовых.
Эксперт отметил, что доходность приобретения коттеджей, расположенных на удаленности 5-10 км от Киева, выросла более чем на 3%. В тоже время в объектах, расположенных на расстоянии 10-20 км и свыше 20 км от столицы, прибыльность увеличилась в среднем на 1,5%.

По данным эксперта, по итогам 9 месяцев 2019 года доходность покупки однокомнатной квартиры площадью 35-40 м2 в пригороде столицы осталась на уровне до 12% в год.

«Доходность приобретения двухкомнатной квартиры составляет 8-10% в год. А доходность инвестиций в приобретения земельного участка под строительство превышает 15-18% годовых», - сообщил Владислав Кононов.

Эксперт также рассказал, что на сегодняшний день наиболее привлекательным сегментом в плане инвестиционной привлекательности является приобретение коттеджей и земельных участков под индивидуальное строительство.

«Наиболее привлекательными для вложения средств являются объекты, расположенные на удаленности 5-10 км от столицы при наличии отличного транспортного сообщения: например, Новообуховское шоссе, Бориспольская трасса и пр.», - подчеркнул он.

По мнению экспертов, до конца года еще возможен незначительный рост потенциальной доходности в отдельных объектах пригорода Киева.

«До января возможны лишь незначительные корректировки и только по отдельным объектам в определенной локации. Рост инвестиционной привлекательности – это следствие стабильно растущего спроса на качественное жилье в условиях экономической и политической стабильности в стране. На сегодняшний день можно сделать вывод, что наиболее привлекательным сегментом для вложения средств с целью сохранения и приумножения капитала являются именно коттеджи и земельные участки под строительство. И данная тенденция сохранится и в 2020 году», - подытожил он.

Ранее мы писали о том, что стоимость аренды домов, в отличие от аренды квартир, стабильно снижается. А также о том, что стоимость квартир в предместьях Киева остается относительно стабильной.

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
10 октября 2019 г.
2683
З 2015 по 2019 рік в Києві стартувало вдвічі більше ЖК, ніж за попередні 10 рокі...
08 октября 2019 г.
2985
Середня ціна новобудов у передмісті Києва у вересні у порівняні з попереднім місяцем лишил...
08 октября 2019 г.
1996
Відкриття нових торгових центрів може стати викликом для існуючих. Так відкриття 1-ї черги Blockbust...
Сегодня
9374
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3262
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2983
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
06 августа 2025 г.
5533
Зазвичай маршрут передбачає найкоротше сполучення між пунктами, але тут сама подорож стає місцем при...
01 августа 2025 г.
5454
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
447
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
05 августа 2025 г.
1128
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
2783
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2010
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!