Что такое инвестирование в недвижимость?

Инвестирование в недвижимость – это финансовые вложения в объекты недвижимости, целью которых является прибыль, которую владелец недвижимости получит в будущем. Однако, не любая инвестиция в недвижимость Киева или других крупных городов способна приносить доход: в этом вопросе нужно тщательно изучить все риски и подводные камни.

Чтобы выгодно вложить свои средства, необходимо поинтересоваться характером долгосрочных тенденций, которые прогнозируются в отношении выбранного вами объекта недвижимости. Здесь имеет значение множество факторов:

• тип недвижимости;
• месторасположение;
• возможные способы использования;
• стоимость при покупке;
• инфраструктура.

Эксперты по вопросам инвестирования в столичную недвижимость рекомендуют обратить особое внимание на новостройки Киева – самый элитный и востребованный тип киевской недвижимости, которая в долгосрочной перспективе будет дорожать.

С чего начать подготовку к финансовым вложениям в недвижимость Киева

Чтобы выгодно вложить деньги в строительство квартиры в Киеве, необходимо начать поиски привлекательного объекта с изучения рынка. В этом вопросе, лучше всего, воспользоваться консультацией грамотного риэлтора. 

Кроме этого, стоит учитывать, что инвестирование в объекты в столичных новостройках – это всегда проекты долгосрочные, поэтому стоит пользоваться мнениями экспертов, специализирующихся именно на первичной недвижимости. Если вы хотите вложить деньги в строительство квартиры в Киеве, будьте готовы к тому, что сроки сдачи дома в эксплуатацию сдвинуться на несколько месяцев или даже лет, плюс, еще 1-2 года будут проходить ремонтные работы в соседних квартирах, что будет автоматически снижать спрос на вашу квартиру или офис.

То есть, вложения денег в объекты недвижимости на первичном рынке оправдают себя не ранее, чем через несколько лет, зато, при положительной рыночной тенденции, вы сможете не просто окупить свои деньги и приумножить свое финансовое состояние.

Как определить подходящий объект недвижимости

Для выгодного вложения средств, изучите все новостройки Киева на карте, и определите наиболее привлекательные из них. Обращайте внимание на состояние домов, сроки их сдачи в эксплуатацию, состояние квартир или офисов и т.д.

Обязательно общайтесь с риэлторами, изучайте рынок, выезжайте на просмотры, интересуйтесь инфраструктурой.

Перед тем, как сделать инвестиции в недвижимость в Киеве, определите тип объекта, который вас интересует. Обратите внимание на то, что временные и финансовые затраты на ремонт и обслуживание офиса, жилой квартиры или квартиры, которая будет сдаваться в аренду, значительно отличаются друг от друга.

Состояние рынка первичной недвижимости в 2021 году

Не смотря на достаточно нестабильную финансово-экономическую обстановку в мире, недвижимость Киева становится все более привлекательной для инвесторов. В 2020 году Киев поднялся в рейтинге наиболее дорогих городов мира на 44 позиции.

Таким образом, если вы собираетесь инвестировать в строительство квартиры в Киеве, будьте уверены в том, что вы принимаете правильное решение. Сфера недвижимости, на данный момент, дает нерушимые гарантии не только безопасности вкладов, но и их высокой доходности и сравнительно быстрой окупаемости.



Источник: nerukhomi.ua
Информация опубликована на правах рекламы