Рынок недвижимости Киева в актуальных цифрах

Эксперты проанализировали рынок недвижимости Киева и спрогнозировали его дальнейшее изменение
2460 05.10.2016 в 07:06



Анализ рынка недвижимости Киева

В течение сентября 2016 г. объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 23,4 млн долларов, что на 10% ниже показателей августа. Количество сделок уменьшилось также на 10%. Что касается рынка аренды, то в сентябре в столице было проведено 450 сделок по аренде недвижимости. Это на 5% больше, чем в прошлом месяце, при этом уровень затрат на аренду вырос на 1%, составив 247,9 тыс долларов пишет ubr.ua. со ссылкой на пресс-службу агентства недвижимости "Благовест".

Сегмент до 50 тыс долларов в сентябре, занял долю 31% от общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно 1-2-комнатные квартиры в Дарницком, Днепровском, Голосеевском, Оболонском, Святошинском районах.

В сегменте 50-100 тыс долларов было проведено 47% сделок. Здесь продавались преимущественно 1-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском, Святошинском, Оболонском районах.

Ценовая категория от 100-250 тыс долларов по итогам сентября составила 22%. Фаворитами данной категории были объекты в Голосеевском, Печерском, точечно в Шевченковском, Дарницком и Днепровском районах.

На рынке аренды в Киеве, категория объектов стоимостью до 500 долларов в месяц составила 58% от общего объема. В этой категории представлены 1-2-комнатные квартиры преимущественно в Голосеевском районе, чуть меньше объектов арендовали в Печерском, Днепровском, Дарницком, Оболонском, Шевченковском, Деснянском районах.

В ценовом диапазоне 500-1000 долларов в месяц было проведено 32% сделок. В данной категории фаворитами были 2-3 комнатные квартиры в Шевченковском, Голосеевском, Печерском районах.

В сегменте 1000-2500 долларов в месяц, доля сделок составила 10%. В этом диапазоне традиционно арендаторов интересовали квартиры, преимущественно, в Печерском, Голосеевском, Днепровском и Шевченковском районах.

"Существенных изменений за последний месяц на рынке недвижимости столицы не произошло. По-прежнему для покупателей важно качество объектов в независимости от их месторасположения. Несмотря на конец сезона покупки домов, наиболее интересные предложения находят своих покупателей. А вот начало бизнес-сезона позитивно отразилось на рынке аренды. Спрос в сентябре был высоким, как на жилые объекты, так и на нежилой фонд. Офисные и коммерческие помещения при этом часто арендуют на первых этажах жилых домов. В октябре активность рынка сохранится, при этом ценовая ситуация вряд ли изменится", – комментирует Галина Мельникова, генеральный директор агентства недвижимости "Благовест".


Источник: ubr.ua

 
Интересные новости:
05.10.2016
1731
Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Геннадій Зубко: «Якісне забе...
05.10.2016
1633
Фасад Київської муніципальної академії естрадного та циркового мистецтв (КМАЕЦМ) прикрашає мура...
05.10.2016
1412
Стране грозит экологическая катастрофа - в большинстве городов Украины забиты дождевые канализации...
17.05.2022
916
Під час повітряної тривоги інспектори не мають права штрафувати водіїв...
28.04.2022
2499
За допомогою мобільних цифрових валіз адміністратори ЦНАП зможуть надавати адмінпослуги на дому людя...
26.04.2022
1504
З 26 квітня, буде  додано ще рейси зранку та ввечері, щоб дати можливість пасажирам поїхати по ...