Как запахи способствуют продаже жилья

991 2016-09-28 07:23:00



Продавцы и риелторы часто не учитывают тот факт, что покупатели оценивают недвижимость не только глазами, но и носом. Об этой ошибке при продаже говорят американские эксперты.

Неприятный запах в уже понравившемся доме или квартире может не только неприятно удивить, но и заставить совсем отказаться от сделки. При этом специалисты выяснили, какие именно запахи больше всего отталкивают покупателей, а какие наоборот – усиливают желание приобрести конкретную недвижимость, пишет портал Dom2000.

Так, запах табака и присутствие кошки отмечаются как самые резкие и трудно скрываемые запахи, которые точно не помогут продать недвижимость. В глазах потенциальных покупателей жилье, в котором ощущаются эти запахи, перестает быть ценным. Оно ассоциируется с небрежностью, дешевизной, бедностью.

Назван комфортный минимум жилой площади

Полной неожиданностью для экспертов-психологов стали результаты исследований, которые свидетельствуют, что даже вполне приятные запахи печенья или пирожных тоже могут заставить покупателя отказаться от покупки. Такие запахи дают понять, что дом уже принадлежит кому-то. После такого впечатления клиент вряд ли сможет представить себя владельцем этого жилья, считают иностранные исследователи.

А вот способствуют желанию купить недвижимость запахи свежих цветов, скошенного газона и кофе.

Американский врач-психолог, изучающий человеческие реакции на запахи, Эйвери Гилберт соглашается со своими коллегами, в этом деле лучше чистый свежий цветочный аромат. Также он отметил, что если в квартире будет любой хороший приятный запах, то и настроение человека улучшится.

«Не секрет, что плохие запахи всегда ухудшают общее настроение, – объясняет эксперт. – И покупатель не заинтересуется, даже если это будет очень хорошая недвижимость».

Источник: dom2000.com 
Фото: 7-themes.com

Интересные новости:
28.09.2016
4071
Руководство ПАО «Киевгаз» встревожили планы по переводу киевских ТЭЦ на уголь и мазут...
27.09.2016
1448
Международные организации и фонды не желают финансировать строительство жилья для переселенцев...
26.09.2016
7395
Стимулирующее тарифообразование для облэнерго может привести к росту тарифов для населения на 1 грив...
19.07.2018
1545
Группа компаний АИС начала выпуск еще одной модели коммунального автомобиля - мусоровоза с задней за...
19.07.2018
626
В водоканале сообщили, что обладают запасом жидкого хлора для обеззараживания городской воды всего н...
19.07.2018
504
Частичный или полный отказ предприятия, занимающего монопольное положение на рынке, от реализации то...