Как заключить договор на услуги ЖКХ, когда в доме ОСМД?

Прямой договор на услуги ЖКХ

"Сегодня.ua" собрал главные вопросы украинцев о том, как изменится жизнь с ОСМД, а эксперты в сфере ЖКХ ответили на эти вопросы.

"Могу ли я заключить прямой договор с поставщиками услуг, если в доме есть ОСМД? Как это сделать?"

 Отвечают специалисты «Киевэнерго»:

"По закону ОСМД решением общего собрания имеет право:

- определять управляющего, исполнителей отдельных жилищно-коммунальных услуг, с которыми все совладельцы заключают соответствующие договоры;

- выступать коллективным потребителем (заказчиком) всех или части жилищно-коммунальных услуг.

Прямой договор может быть заключен только при условии принятия соответствующего решения общим собранием и избрании исполнителя услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

При наличии указанного решения, ОСМД заключает с исполнителем услуг договор о сотрудничестве при предоставлении услуг по централизованному отоплению, услуг по централизованному снабжению горячей воды и разграничения ответственности. 

Более 5 млрд грн получат украинцы на субсидии до конца 2016 года

В законе "О жилищно-коммунальных услугах" указано, что договор на оказание услуг по централизованному отоплению, услуг по централизованному снабжению горячей воды, заключается с потребителем – физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования. Этот документ является договором присоединения, то есть таким, условия которого установлены одной из сторон, и который может быть заключен только путем присоединения второй стороны к предложенному договору в целом. Вторая сторона не может предложить свои условия договора.

В связи с этим, например, в "Киевэнерго" был разработан договор о предоставлении соответствующих услуг с учетом норм действующего законодательства. Получение потребителем услуг и оплата за них является подтверждением присоединения к предложенному компанией договору.

В случае если потребитель желает иметь договор, заключенный в письменной форме, он обращается в ближайший центр обслуживания клиентов. При себе необходимо иметь:

- документ, подтверждающий право собственности на жилье или право пользования жильем определенным физическим лицом;

- паспорт (документ, который его заменяет) владельца жилья;

- справку о присвоении идентификационного номера владельца жилья.

Если в квартире установлены счетчики горячей воды, дополнительно необходимо предоставить:

- паспорт счетчика или свидетельство о поверке средства учета;

- квитанцию с последними оплаченными показаниями приборов учета;

- текущие показания средства учета.

Если в квартире установлены счетчики тепловой энергии, также необходимо предоставить:

- оригинал проекта на установку средства учета тепловой энергии в двух экземплярах, согласованный балансодержателем жилого дома;

- технический паспорт на квартиру (при отсутствии – справка от балансодержателя с данными отапливаемой площади квартиры);

- паспорт средства учета;

- акт выполненных монтажных работ по установке средств учета;

- последнюю оплаченную квитанцию за услугу централизованного отопления.

В случае, когда средства учета тепловой энергии устанавливал застройщик и индивидуальный проект отсутствует, следует предоставить только технический паспорт или справку от балансодержателя, паспорт счетчика и последнюю оплаченную квитанция за отопление.

Что же касается поставки электрической энергии, в момент перехода от ЖЭКа в ОСМД жилой дом уже переведен на поквартирный учет по электроэнергии (у каждого установлен электросчетчик)".


"Читайте также: Журнал каждого Украинца - то, что должен знать каждый о тарифах, субсидиях, городе и ключевых событиях"

Источник: segodnya.ua