Рынок первичной недвижимости увеличивается с каждым днем — возводятся не только новые дома, но и целые жилые массивы со своей инфраструктурой. Однако, у потенциальных покупателей при выборе проекта для инвестирования возникают различные опасения.
Риски при выборе квартиры в новостройке
Domik.ua поинтересовался у крупных компаний-застройщиков, какие опасения наиболее часто возникают у инвесторов при выборе квартиры.
Застройщики отметили, что главным опасением покупателей является вероятность недостроя жилого дома, так как никто не хочет повторить печальный опыт инвесторов «Элита-центр».
«Естественное желание любого покупателя – получить жилье вовремя и на оговоренных условиях. Поэтому основные сомнения связаны с надежностью строительной компании», - рассказала начальник отдела продаж Украинской Государственной строительной корпорации "Укрбуд" Оксана Голобородько.
По ее словам, потенциальные покупатели уделяют огромное внимание репутации застройщика, тщательно изучают проекты, которые компания реализовала ранее, и только после этого принимают решение об инвестировании в строительство дома.
Поддержала мнение специалиста и директор по маркетингу компании Royal House Марина Теплюк. Риэлтор отметила, что решающим фактором принятия решения являются надежность и репутация Застройщика.
«Инвесторы изучают наличие у застройщика успешно реализованных объектов, собственной производственной и строительной базы, а также финансовых ресурсов, которые позволят достроить и ввести объект в эксплуатацию, независимо от ситуации на рынке недвижимости», - прокомментировала специалист.
Квартиры в киевских новостройках снова дорожают
Подтверждает эту тенденцию и руководитель отдела продаж жилого комплекса «CAMPUS» Александр Шустов.
«Наибольшие опасения у инвесторов вызывает вопрос по разрешительной документации и правомерности строительства, а далее по рейтингу идет привязка к курсу, темпы строительства и сроки сдачи объекта», - отметил специалист.
Подытожив вышесказанное, можно выделить несколько основных факторов опасения инвесторов на первичном рынке.
Основные страхи покупателей:
- дом строит ненадежный застройщик;
- у компании нет разрешительных документов на строительство жилого дома или комплекса;
- строительство дома может не завершиться и объект не будет сдан в эксплуатацию.
Источник: domik. ua
2413 
.JPG)
