В каких районах Киева самая дорогая и самая дешевая недвижимость?

Наиболее дорогостоящим объектом в мае стала 3-комнатная квартира, которую продали за 245 тысяч долларов.
2715 03.06.2016 в 07:00

В каком районе столицы можно приобрести самую дешевую квартиру?

В течение мая 2016 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 26 млн. 308 тыс. долл. США, что на 11% выше показателей апреля. Количество сделок выросло на 2,1%. Об этом рассказала генеральный директор АН "Благовест" Галина Мельникова, сообщает ubr.ua.

По ее словам, сегмент до 50 тыс. долл. в мае, занял долю 25% от общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно 1-2-комнатные квартиры практически во всех районах столицы. Наибольшее количество проданных квартир расположены в Дарницком, Деснянском, Святошинском, Печерском, Шевченковском районах, Соломенском и Оболонском районах.

Всего в данном сегменте продажи квартир заняли 89% от количества сделок, 7% – пришлось на объекты нежилого фонда и 4% – на земельные участки.

Самым бюджетным объектом, проданным в мае, стало паркоместо в новом доме, площадью 26 кв. м на ул. Златоустовской по цене 25 тыс. долл. По такой же цене был продан земельный участок на Русановских садах, площадью 6 соток.

Среди квартир наиболее доступной по цене  стала 1-комнатная квартира, площадью 37 кв. м на ул. Зодчих в Святошинском районе. Стоимость объекта – 26 тыс. долл.

В целом объекты стоимостью до 30 тыс. долл. в мае заняли долю 17% от общего числа сделок в сегменте жилья, стоимостью до 50 тыс.

Имея бюджет в 35-40 тыс. долл. можно было приобрести, например, 2-комнатную квартиру, площадью 55 кв. м, в жилом состоянии в Шевченковском районе за 40 тыс. долл.

В сегменте 50-100 тыс. долл. было проведено 47% сделок. Здесь продавались преимущественно 1-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Печерском, Святошинском районах.

Всего в данном сегменте продажи квартир заняли 99% от количества сделок, 1% пришелся на земельные участки.

С бюджетом 50-60 тыс. долл. покупатель мог приобрести трехкомнатную квартиру в Днепровском районе на ул. Бойченка, площадью 62 кв. м в жилом состоянии. Сумма сделки – 50 тыс. долл.

За 100 тыс. долл. можно было стать владельцем 3-комнатной квартиры в новом доме на пр. Науки в Голосеевском районе, площадью 100 кв. м. Квартира продавалась с ремонтом.

На ул. Богатырской в Оболонском районе можно было купить земельный участок – 12 соток, возле озера за 75 тыс. долл.

Ценовая категория от 100 до 250 тыс. долл. по итогам мая составила 28%. Фаворитами данной категории были объекты в Голосеевском, Дарницком, Печерском, Шевченковском, Оболонском районах.

Всего в данном сегменте продажи квартир заняли 88% от количества сделок, 7% – пришлось на объекты нежилого фонда и 5% – на дома.

В данном сегменте продавали преимущественно 2-3-комнатные квартиры.

За 100 тыс. долл. можно было купить 3-комнатную квартиру в новом доме на пр. Маршала Малиновского в Оболонском районе. Площадь квартиры – 95 кв. м, без ремонта.

В центре столицы, на Лабраторном переулке (Печерский район) продали 3-комнатную квартиру в "сталинке", площадью 76 кв. м, с хорошим ремонтом за 105 тыс. долл.

Среди объектов нежилого фонда – офисное помещение на ул. Саперно-Слободская, площадью 82,4 кв. м с ремонтом и мебелью за 105 тыс. долл.

Как повлияет на рынок недвижимости повышение тарифов?

В этом сегменте также можно было приобрести дом, площадью 100 кв. м в с. Гнедин Бориспольского района (строительная готовность – 90%) с видом на речку за 140 тыс. долл.

Наиболее дорогостоящим объектом, реализованным в мае в рамках этого сегмента (до 250 тыс. долл.), стала 3-комнатная квартира площадью 80 кв. м в новом доме, на Голосеевском проспекте. Объект с качественным ремонтом, со всей необходимой мебелью и техникой продали за 245 тыс. долл.

"В мае, несмотря на большое количество выходных дней из-за праздников, рынок был активен, что позитивно отразилось на показателях капитализации. Что касается тенденций, то с каждым месяцем мы наблюдаем рост интереса к приобретению офисных помещений для ведения собственного бизнеса. Также покупатели интересуются земельными участками. Сейчас самое подходящее время для приобретения земли, поскольку цены на такие объекты укрепились, а владельцы готовы торговаться. Продолжается сезонный спрос на покупку загородных домов, который продлится до осени", – рассказала эксперт.






Источник: ubr.ua

Автор: Ирина Малык

 
Интересные новости:
02.06.2016
2764
Эксперты назвали основные причины падения цен на недвижимость в пригороде Киева....
31.05.2016
4078
На цену жилья в пригороде влияет как упрощенная логистика для доставки стройматериалов, так и минима...
30.05.2016
1468
Пекин, Абу-Даби и Гонконг возглавили первую тройку по стоимости аренды квартир....
02.06.2020
727
Богатые китайские инвесторы скупают элитную недвижимость по всему миру. Считают что это хорошее укры...
02.06.2020
842
Рейтинг районов Киева по стоимости жилья: где самые дорогие квартиры...