Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.227 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.442 |
USD | 39.180 | 39.515 | 39.227 |
EUR | 42.320 | 42.839 | 42.442 |
Квартиры без огромных коридоров, больших балконов и гардеробных комнат вновь пользуются спросом у жителей Киева.
Клиенты на первичном рынке все больше предпочитают функциональные небольшие квартиры с минимальной долей нежилой площади, сообщает ubr.ua.
По словам руководителя отдела аналитики компании "Интергал-Буд" Анны Лаевскаой, наравне с ценой покупатель много внимания обращают на расположение, планировку, идею проекта, а так же на качество технологий и материалов.
"После кризиса 2008 года, когда многие застройщики вынуждены были уменьшать площади квартир, проводить перепланировки, мы уже наблюдали подобную тенденцию. Теперь ситуация повторяется", - сообщила А. Лаевская.
Например, потенциальные покупатели однокомнатных квартир готовы соглашаться на общую площадь на уровне 38-45 кв. метров, но все больше спрашивают и о планировках 27-35 кв. м, студио.
По двухкомнатным наиболее популярны квартиры площадью 50-60 кв. м
По мнению эксперта, уже через год-полгода рынок будет насыщен небольшими квартирами. В то же время, часть покупателей все равно будут нацелены на покупку квартир повышенной комфортности.
«Именно поэтому так важно предусматривать в проекте возможность перепланировки и объединения соседних квартир, чтобы удовлетворить потребности различных целевых групп покупателей", - резюмировала А. Лаевская.
Но в тоже время, по словам эксперта, остается спрос на габаритные 2-3-комнатные квартиры в комплексах с удачной локацией, развитой инфраструктурой, ориентированных на семьи с детьми, однако этот сегмент рынка составляет не более 20-25%.
Этот же процент покупателей больше обращает внимание на качество благоустройства, стройматериалы и парковку.
Источник: ubr.ua