РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 39.227 EUR: 42.442
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 39.227
EUR 40.000 41.000 42.442
USD 39.180 39.515 39.227
EUR 42.320 42.839 42.442
Ми допрацьовуємо BuildPortal. Зовсім скоро він стане ще кращим!

Цены на жилье в новостроях столицы снизились: статистика октября по районам столицы (ИНФОГРАФИКА)

По итогам октября медианная цена на первичном рынке недвижимости Киева составляла $1048 кв. м. Основное давление на рынок оказало снижение курса гривны к доллару
6857 12.11.2020 в 23:49


Цены на столичную недвижимость


В октябре медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла $1 048 кв. м, что на 5% ниже значения в прошлом месяце.

Данный показатель в категории однокомнатных квартир в октябре снизился в цене на 7%, и составил $1 049 кв. м.

Цена двухкомнатных - $974 кв.м, что на 4% ниже, чем в сентябре 2020 года. Медианная цена трехкомнатных квартир составила $1 174 кв. м, что на 4% меньше значения в прошлом месяце.

К хрущевкам могут достроить по 2 этажа - начальник "Киевгенплана"

 


Цены по районам

Одним из самых дорогих районов в столице по-прежнему остается Печерский район – $2663 кв. м. На втором месте Шевченковский район, где медианная цена составила $1296  кв.м. Цена в Подольском и Оболонском районах в октябре составила $1245 кв.м. и $1029 кв. м соответственно.

Минимальная цена – $772 кв. м зафиксирована в Соломенском районе.

Налог на недвижимость по-новому: "золотые" хрущевки и отмена "льготной" минимальной площади


Спрос на столичную недвижимость

В октябре наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до $30 тыс. с долей запросов 34,8%. На втором месте находилось жилье в диапазоне от $50 тыс. до $70 тыс.

Спрос на жилье с ценой $30-50 тыс. в октябре составил 24,5% запросов к базе данных портала.

Спрос на двухкомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 46,9%.

35,6% запросов пользователей портала были сосредоточены в категории 1-комнатных. Трехкомнатными квартирами в октябре 2020 года интересовались 16,2% потенциальных покупателей.

Отримання відшкодування моральної шкоди за несвоєчасне введення будинку в експлуатацію: суд став на сторону громадян




За воду придется платить больше? Водоканалы бьют тревогу, в чем причина?

Что влияло на рынок и спрос в октябре

Основное давление на рынок оказало снижение курса гривны к доллару (на 3,3% за сентябрь и октябрь). При этом, неплохие результаты продаж в сентябре (обусловленные конвертацией свободной гривны в недвижимость) сменились резким падением спроса и общего объема выручки в октябре для большинства игроков рынка.

Под влиянием негативного рыночного тренда основной удар пришелся на 1-к квартиры, медианная цена которых за месяц снизилась на 7%.

Аналогичный показатель для 2-к и 3-к квартир составил -4%.

С точки зрения бюджета незначительно вырос интерес к категории $30-50 тыс. которая с начала года перестала быть лидирующей по количеству запросов и уступила первые места соседним категориям.

Киян чекає "халявний" ремонт будинків, але пощастить не всім - шукай свою адресу (СПИСОК)

Интересно о строительстве: ранее мы писали о преимуществах работы с сертифицированным производителем ворот, навесов, заборов

Источник: minfin
 
 
Интересные новости:
05.11.2020
1941
Результатом октября стал ожидаемый рост средних цен на первичную жилую недвижимость в столичном реги...
21.02.2022
28602
Чи загрожує ринку зниження цін і які класи житла страждають найбільше від відсутності попиту...
07.02.2022
13985
Житло за містом не втрачає попит. Ба більше - ринок активно переформатовується, з’являються но...