РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.221 EUR: 48.373
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.221
EUR 40.000 41.000 48.373
USD 41.050 41.490 41.221
EUR 48.100 48.771 48.373
Статья

На Манхеттені виставили на продаж найдорожче житло Нью-Йорка: як воно виглядає (ФОТО)

Пентхауси №80 та №82 продаються разом із можливістю їх об'єднання у чотирирівневу резиденцію з приватним ліфтом. Загальна площа - 1 066 кв. м, п’ять спалень, шість ванних кімнат, кілька віталень і тераса площею 57 кв. м з панорамним видом на Центральний парк і обидві річки, що омивають Манхеттен
4806
25 апреля 2025 г.

На продаж виставлено найдорожче житло Нью-Йорка

На Манхеттені виставили на продаж пентхаус, який оцінили у $110 млн. На тлі ринкової нестабільності, це стало найдорожчим житлом, доступним на ринку Нью-Йорка, передає CNBC.

Оголошення з’явилося 3 квітня - в один із найбільш нестабільних тижнів на Волл-стріт. У той день індекс Dow впав на 1679 пунктів, втративши 4%, а наступного дня - ще на 2231 пункт. З того часу ринки залишаються нестабільними через невизначеність у торговельній політиці, яка непокоїть інвесторів.

Однак брокерка Sotheby’s International Realty Ніккі Філд, яка представляє цей об’єкт на Манхеттені, стверджує, що ринкові коливання не впливають на її цільову аудиторію.

"Цей сегмент покупців не реагує на волатильність ринку. Їх не турбують заголовки чи коливання котирувань. Вони зосереджені на формуванні портфелів світового рівня, і нерухомість преміумкласу залишається для них ключовим активом", - зазначає Філд.

Йдеться про унікальну пропозицію - об’єднаний пентхаус у легендарній Steinway Tower на вулиці 111 West 57th Street. Пентхауси №80 та №82 продаються разом із можливістю їх об'єднання у чотирирівневу резиденцію з приватним ліфтом. Загальна площа - 1 066 кв. м, п’ять спалень, шість ванних кімнат, кілька віталень і тераса площею 57 кв. м з панорамним видом на Центральний парк і обидві річки, що омивають Манхеттен.

"Хоча зараз квартири формально окремі, головна перевага - у їхньому архітектурному потенціалі", - наголошує Філд.

Згідно з інформацією Sotheby’s, жодна з цих квартир раніше публічно не виставлялася на продаж окремо. Після старту продажу цього місяця, за словами брокерки, інтерес з боку покупців дуже високий.

"Декілька фінансово спроможних осіб уже виявили інтерес і відвідали об’єкт. Є рух у цьому напрямі", - розповідає вона.

За даними The Real Deal, Філд та її команда взяли на себе продажі в будівлі 111 West 57th Street у липні, замінивши агенцію Corcoran Group і ставши вже третьою брокерською компанією з моменту запуску об’єкта у 2018 році.

Джонатан Міллер з оціночної компанії Miller Samuel розповів, що дев’ятизначні оголошення раніше вважались радше піар-ходом, ніж реальною спробою продажу. Але ситуація змінилася.

"Сьогодні в США щороку продається в середньому близько чотирьох об’єктів дорожче $100 млн. У 2021 році було встановлено рекорд - дев’ять таких угод, а у 2024-му - вісім", - каже він. 

Торік у Нью-Йорку було лише дві дев’ятизначні угоди: пентхаус у будівлі Crown Building за $135 млн, який придбав мільярдер Владислав Доронін, і продаж у Central Park Tower на $115 млн - квартиру купив засновник Extell Ґері Барнетт.

 Оптимізація витрат на інженерні системи: що варто знати забудовникам? 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Джерело: nerukhomi.ua

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Интересно про строительство
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
24 апреля 2025 г.
5879
В основі технології лежить методика використання сонячної енергії для розплавлення місячного грунту ...
18 апреля 2025 г.
5847
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5829
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4703
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
15 апреля 2025 г.
4913
На фасаді вежі є 20 спеціальних місць, де кажани можуть відпочивати або створювати нові сім'ї...
11 апреля 2025 г.
3468
Підземний паркінг йде на 13 рівнів униз, а автомобілі розподіляє роботизована система...
23 декабря 2019 г.
3696
У компаніях FOMALGAUT GROUP впроваджений 3-рівневий контроль якості продукції. При цьому компанії гр...
31 октября 2019 г.
3944
Осенью становится актуальной подготовка незавершенного строительства к зимовке, то есть консервации,...
24 октября 2019 г.
5641
Бензиновый генератор пригодится в местности, где отсутствует электроснабжение или наблюдаются частые...
Сегодня
4781
Матеріал інтегрується безпосередньо в асфальтове покриття, де датчики фіксують деформації ...
Сегодня
6411
Edison передбачає 32 поверхи й може стати найвищою масивно-дерев’яною будівлею у США...
01 октября 2025 г.
11287
Підрядник демонтував понад 125 000 тонн ґрунту навколо історичної споруди, після чого кам’яну ...
08 сентября 2025 г.
6605
А в одному місті встановили балдахін із круглих мандал, деякі громади обплітають вулиці виногра...
13 мая 2025 г.
2272
Нестабильность энергетики в Украине вынуждают большинство домохозяйств и бизнес использовать альтерн...
01 сентября 2025 г.
2581
Ruukki Україна запустила локальне виробництво нової лінії Ruukki Nordic. Це сучасне рішення з вигляд...
15 августа 2025 г.
1816
Застосування численних матеріалів є чудовим способом упорядкувати різні зони та об'єкти. Один і той ...
31 июля 2025 г.
3317
Спеціалісти SWEETONDALE розробили  комплексне рішення яке забезпечує максимальну надійність гід...