Ремонт в новостройке
Новостройки часто приобретаются без ремонта и отделки, но с проложенными коммуникациями. Это позволяет приобрести жилье по сниженным ценам, а также осуществить ремонт с учетом особенностей помещения, габаритов и пожеланий.
Мы обратились к специалистам по ремонту в новостройках в Киеве
Profirem, и попросили нам рассказать нюансы и подводные камни проведения работ.
Особенности новостройки
Масштаб ремонтных работ в новостройке обусловлен состоянием помещения. Бывают следующие варианты:
- Квартира с черновой облицовкой, подходящая для любой планировки.
- Помещения с предчистовой отделкой.
- Чистовая облицовка.
При черновой отделке габаритное помещение имеет только пустые несущие стены. Пол выглядит как панели без стяжки. В квартиру проводится электричество и выполняется разводка отопления с монтажом батарей.
Помещение с чистовой облицовкой готово к косметическим мероприятиям. Выполняется планировка с дополнительным разведением коммуникаций.
Есть и новостройки с представленным ремонтом от застройщика, в которых все готово для переезда. Обычно осуществляется облицовка стен, пола и потолка. Также ставится сантехника и оборудование для отопления.
С чего начать ремонт
Перед началом ремонта осуществляется осмотр квартиры и определить проблемные места. Нужно уделить внимание следующим моментам:
- Входные окна, дверь, система вентиляции.
- Выполнение электрических проводок и схем розеток.
- Составление контуров для проводов.
- Установка канализации.
В ходе подготовки следует рассчитать последовательность ремонта. Важным этапом является планирование коммуникаций. Сначала выполняется грязная работа, включающая демонтажные, электромонтажные мероприятия и установка сантехнических приборов.
Планировка помещений
Перепланировка выполняется с применением специальных расчетов. Чтобы предотвратить ошибки, следует доверить такую работу профессионалам. Получить определенное разрешение необходимо для следующих работ:
- Изменение размеров пространства.
- Обустройство проемов.
- Демонтаж перегородок.
Разрешение не нужно получать при проведении некоторых видов работ. Например, осуществление косметического ремонта, обустройство инженерных конструкций, установки кондиционеров, дверей и витрин.
Ремонт в новостройке с нуля предполагает составление полноценного плана с разработкой этапов отделки. Чтобы создать эргономичное пространство следует определиться со стилистикой оформления помещения.
План квартиры необходимо составлять с учетом особенностей помещения и личных пожеланий. Планировка может включать создание или разрушение старых перегородок. Понадобится и план проведения инженерных коммуникаций, который делается а основании расположения сантехнического оборудования. До начала предчистовой отделки рекомендуется проработать цветовые сочетания, что защитит от различий в оттенках поверхностей.
Составленный дизайн проект позволит с эффективностью применять площадь помещения. Недорогой интерьер можно продумать самостоятельно.
Последовательность ремонтных работ
Ремонт в новостройке рекомендуется выполнять с черновой облицовки. Она проводятся в каждой комнате. Затем убираются от загрязнений помещения, а мусор выносится. Этот этап может включать демонтажные мероприятия. Процесс часто сопровождается изменением размера проемов. Также выполняется монтаж дверных полотен и оконных конструкций.
Черновой ремонт состоит из создания новых элементов, проделывания отверстий под коммуникации. Выполняется электрическая разводка на основании плана. Осуществляется звукоизоляция поверхностей, их выравнивание, проведение трубопроводов, подготовка напольных покрытий и облицовка санузла.
На этапе предчистовых работ производится укладка плитки. После проведения черновых работ начинается финишная отделка. Она включает оформление отделочными материалами, монтаж напольных поверхностей, установку межкомнатных дверей, монтаж розеток и подключение бытовой техники.
Финишные работы рекомендуется проводить через несколько лет после начала эксплуатации жилого дома.
Источник: profirem.com.ua
Информация опубликована на правах рекламы
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.