РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Как изменятся цены на аренду квартир этой осенью - мнение экспертов

Эксперты спрогнозировали изменение цен на аренду квартир
1753
14 сентября 2017 г.



Сейчас наблюдается тенденция разделения платежей: отдельно устанавливается стоимость аренды жилья и отдельно – оплата коммунальных услуг. Об этом сообщила президент ВОО «Лига экспертов Украины» Светлана Бовсуновская, пишет UBR.ua.

«Собственник квартир добавляет стоимость услуг ЖКХ к плате за аренду. Поэтому можно говорить о ее скрытом падении. Формально плата за аренду не повышается (чтобы не отпугнуть арендаторов), так как впереди очередное повышение платы за коммуналку», – рассказала эксперт.

По словам Светланы Бовсуновской, стоимость «чистой» (без учета коммунальных услуг) аренды по Киеву упала в среднем на 4% (в долларовом выражении) за первое полугодие 2017-го по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

В ряде случаев владельцы квартир готовы уменьшить свой доход, чтобы сохранить конкурентную цену для квартиросъемщика. Например, арендная плата составляла 5 тыс. грн. в месяц, из которых 3 тыс. грн. шло владельцу квартиры, а 2 тыс. грн. – плата за коммуналку. То теперь, наоборот, владельцу будет оставаться, скажем, 2 тыс. грн, а за коммуналку – 3 тыс. грн.

Поэтому эксперты не ожидают в ближайшее время существенных изменений на рынке аренды квартир. Плата за съемное жилье до конца года и в начале следующего будет либо оставаться на прежнем уровне, либо снижаться.

Между тем, далеко не всегда владельцы включают плату за коммуслуги в стоимость аренды. И полностью возлагают ее на плечи временных жильцов.

Напомним, как ранее сообщала гендиректор АН «Благовест» Елена Биберова, в августе количество сделок по аренде недвижимости в Киеве сократилось на 21%, а стоимость аренды выросла на 5,5%.

При этом 50% спроса пришлось на 1-2 комнатные квартиры стоимостью аренды до 500 долл (13 тыс. грн.) в Голосеевском, Шевченковском, Печерском и Дарницком районах. Еще 42% операций пришлось на 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Шевченковском и Соломенском районах, с ежемесячной платой 500-1000 долл (до 26 тыс. грн.).

В свою очередь специалист по недвижимости компании SV Development Сергей Костецкий, напротив, отмечал рост столичного рынка аренды недвижимости за январь-июль в количественном выражении на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. По его словам, в дефиците было недорогое жилье стоимостью 4-6 тыс. грн. в месяц. Ажиотаж, по его прогнозам, должен был продлиться до середины сентября.

Источник: UBR.ua

14 сентября 2017 г.
3003
В Минрегионе рассказали о методах борьбы с незаконным строительством в Киеве...
14 сентября 2017 г.
1740
Администрация порта определилась с подрядчиком...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3446
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4893
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2072
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
01 января 2000 г.
6
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
451
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1384
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1458
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1737
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!