РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.876 EUR: 43.511
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.876
EUR 40.000 41.000 43.511
USD 41.700 42.185 41.876
EUR 43.330 44.030 43.511
Новость

Рейтинг комфортности: что не так с киевскими новостройками

Оценка велась по нескольким параметрам: архитектурные особенности проекта, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков и др.
2512
24 марта 2017 г.



Агентство «Евро-Рейтинг» составило новый рейтинг комфортности жилищных комплексов Киевской области. В него вошло 160 ЖК от около 100 застройщиков: 73 новостройки эконом-класса, 74 – комфорт-класса и 13 – бизнес-класса.

В классе «эконом» в топ-10 вошли ЖК «Фаворит», «Атлант2», «Обуховский ключ», «Киевский», «Атлант», «Петровский квартал», «Аметист», «Акварели-2», «Львовский» и «Квартал Буча», пишет UBR.ua.

Оценка велась по следующим параметрам: архитектурные особенности проекта, технология строительства, материал внешних стен, отделка фасадов, высота потолков, количество квартир на этаже, марка лифта, тип отопления, транспортная доступность, внешнее окружение, оценка покупателей. Соответствие критериям оценивалось в 10 баллов, превышение или наличие дополнительных параметров приносило еще 5 баллов. Учитывался и понижающий коэффициент – у ЖК без централизованного водоотвода вычитали 10 баллов.

«Результаты оценки позволяют сделать несколько обобщений: практически все проекты, представленные в эконом-классе, соответствуют минимальному набору требований. Отклонения от базовых характеристик наблюдались, как правило, в следующих случаях: избыточное количество квартир на этаже, несоответствие количества лифтов количеству квартир, проблемы с транспортной доступностью. Значительно реже есть проблемы с внешним окружением (удаленность от объектов, предоставляющих минимальный набор бытовых и социальных услуг)», – сказал руководитель «Евро-Рейтинга» Григорий Перерва.

В классе жилья «комфорт» тройка лучших жилищных комплексов – «Чайка-2», «Новые Теремки», «Сяйво 2».

В этой категории при ранжировании учитывались и дополнительные критерии: наличие коммерческих помещений, собственной службы эксплуатации, консьержа и охраны территории, закрытого паркинга, количество машиномест (в соотношение к количеству квартир в доме), а также – детской площадки, центрального водоотведения.

В бизнес-классе самыми рейтинговыми стали ЖК «Центральный», «Версаль Парк», «Борисо-Глебский», Gold City, «Киевские Зори», Дом «Панорамный», Park Town и др.

«Именно среди объектов более высокого класса отмечается серьезное расхождение между существующими требованиями к недвижимости такого типа и предложениями застройщиков. Наиболее часто отмечаются избыток квартир на этаже, заниженное количество машиномест в закрытом паркинге, несоответствие высоты потолков в квартирах, проблемы с месторасположением объекта и транспортной доступностью», – пояснил Григорий Перерва.

Источник: ubr.ua

24 марта 2017 г.
2466
Транспортное сообщение через Днепр сейчас является неудобным, так как единственный мост находится в ...
24 марта 2017 г.
2142
Капсула будет 30 метров в длину, диаметром 2,7 метра, массой 20 тонн...
24 марта 2017 г.
1704
Загальна довжина мосту складає 288 метрів, ширина – 7 метрів...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
3472
19 грудня, сталася наймасштабніша кібератака на державні реєстри України за останній ...
18 декабря 2024 г.
3962
Окрім 4 млрд гривень, які на програму єВідновлення заклали у держбюджеті на 2025 рік, додатково виді...
17 декабря 2024 г.
4214
В першому півріччі 2024 року рівень освоєння таких коштів становив лише 16,8%. Загалом під час аудит...
Сегодня
1335
Юрій Шевага, Директор компанії БІГ-СІТІ розповів про стан та вплив війни на мостову інфраструкт...
01 января 2000 г.
26
Дізнайтесь, чому важливо узаконити самобуд і якими є етапи легалізації будови...
19 декабря 2024 г.
7450
Дизайн та концепція проєкту натхненні роботами світових лендарт-митців, зокрема, “Золотою спір...
20 декабря 2024 г.
1360
20 грудня обговоримо важливі питання цифровізації та вдосконалення будівельної галузі...
18 декабря 2024 г.
2374
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзначені ...
10 декабря 2024 г.
1567
12 грудня 2024 року в Києві відбудеться визначна подія для професіоналів будівельної, девелоперської...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
18 декабря 2024 г.
2677
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
466
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!