Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.253 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 43.563 |
USD | 41.150 | 41.649 | 41.253 |
EUR | 43.370 | 44.039 | 43.563 |
Стали хорошими?
«В ноябре-феврале окончательно замерли ЖК «Флагман» и «Родынный затышок». Завершилась безумная эпопея с «Мега-сити», строительство которого тянулось с
Застройщики также реанимировали нескольких проектов. Активность отмечалась на ЖК «Кузьминский-2», «Милославский ряд» и «Молодежная инициатива», которые фактически не строились с 3-го квартала
Напомним: в прошлом году КГГА присвоила статус незаконных порядка 80 столичным стройкам и площадкам. На части последних никаких работ никогда не было, часть строек замерли на уровне котлована, так и не начав привлекать деньги населения. Наибольший интерес для горожан представляют участки, где дома уже построены, но это сделано с нарушениями и в эксплуатацию их так и не приняли.
«Евро-Рейтинг» назвал 27 строек, которые в разный период времени попадали в «красную зону» (примерно треть от общего числа незаконных зданий). В прошлом году ситуация на данных объектах развивалась абсолютно по-разному: некоторые жилищные комплексы были достроены, другие остановлены, работы на третьих продолжаются.
Скажем, продолжаются строительные работы на ЖК «Схидна брама», «Синеозерный», «Совские пруды», «Панорамне мистечко», «Мозаика», Lego House, «Научный», «Идея», «Кузьминский-2», «Милославский ряд» и «Молодежная инициатива».
«Три последние стройки, после нескольких месяцев простоя, вдруг загадочно воскресли. Еще более детективной выглядит ситуация с ЖК НебоSky, продажи на котором вроде бы приостановлены. Однако совсем недавно появилась информация, что кто-то незаконно достраивает 3-ю секцию комплекса.
Но вероятность завершения строительных работ по достройке третьей секции пока будут проходить разбирательства очень высока. После завершения строительства чиновникам, нужно будет решать проблему с жителями не только 1 и 2, но и 3 секции жилищного комплекса. Единственное объяснение затягивания ситуации – это будет как-нибудь потом», – рассказывают исследователи.
Они утверждают: власти не спешат решать проблему незаконных строек.
Официальная путаница
По состоянию на 15 февраля не проводятся работы на семи масштабных ЖК: «Флагман», «Родынный Затышок», «Приозерный», «Маргарита», «Прибалтийский», G-house и НебоSky. Степень готовности этих объектов колеблется на уровне 50-60 %. При этом отдельные секции комплексов возведены, квартиры проданы, люди заселились. Однако в большинстве из них есть проблемы с подключением к городским коммуникациям, невозможно получить почтовый адрес, нет ясности со структурами, которые берут на себя обслуживание таких объектов.
Перспективы возобновления строительных работ выглядят в нынешней ситуации призрачными, как и попытка решения вопроса путем превращения ЖК в жилищные кооперативы, сформированные самими пострадавшими инвесторами, уверены в «Евро-Рейтинге».
Возможно, по этой причине единственный механизм, который сегодня относительно активно использует городская власть, является поиск компромиссов с застройщиком с последующим выведением его проектов из списка самовольного строительства. В
А вот информирование киевлян о том, какие именно стройки являются серыми, ухудшилось. Портал градостроительного кадастра, на котором отмечают все новостройки Киева, крайне медленно реагирует на изменения, происходящие на рынке жилья. К примеру, аналитики так и не нашли в перечне новые проекты от крупных киевских застройщиков, поступившие в продажу в ноябре-феврале: Укрбуда (ЖК Crystal House, ул. Жилянская, 26-28, в продаже с начала декабря
Фактически информация обновляется с опозданием на 3-6 месяцев.
Публикуется и недостоверность информации. «Евро-Рейтинг» приводит пример с ЖК «Южный квартал», который на портале градостроительного кадастра помечен, как «законное строительство», хотя на самом деле таковым не является.
«Еще более непонятной является ситуация с ЖК «Олимпийский городок» (сейчас – «Демеевский квартал» и ЖК «Панорамный»). КГГА во всех документах относит их к проектам Войцеховского и отмечает как «незаконное строительство». Однако на портале градостроительного кадастра эти жилищные комплексы просто отсутствуют. В итоге потенциальный покупатель, ориентируясь на по сути официальную информацию, может вложить свои сбережение в проблемную стройку», – говорят в «Евро-Рейтинге».
Источник: ubr.ua
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.