РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

В Киеве на треть сократился рынок офисной недвижимости

В 2016 году рынок офисной недвижимости пополнился пятью бизнес-центрами

1885
01 февраля 2017 г.



Объем ввода в эксплуатацию офисных площадей на рынке столичной недвижимости в 2016 году по сравнению с 2015 годом сократился на 32 % и составил 38 тыс. кв. м, пишет UBR.ua со ссылкой на УНИАН.

По сообщению пресс-службы консалтинговой компании Colliers International, в 2016 году рынок офисной недвижимости пополнился пятью бизнес-центрами.

«В 2016 году общее предложение классифицируемых офисных помещений в Киеве достигло 1783 тыс. кв. м, из которых новое предложение составило очень незначительную часть – 38 тыс. кв. м, что является минимальным показателем для рынка с 2008 года», – говорится в сообщении.

Как уточнили в Сolliers, в 2016 году на рынок были введены БЦ на пер. Десятинном, 3/5 и ул. Лейпцигская, 15 общей площадью по 6 тыс. кв. м, БЦ на ул. Радищева, 10/14 – 8 тыс. кв. м, БЦ на ул. Полевая, 21 и БЦ на на ул. Гринченко, 2/1 – по 9 тыс. кв. м соответственно.

Как отмечают аналитики Colliers International, по итогам 2016 года поглощение классифицируемых офисных помещений составило порядка 150 тыс. кв. м, что на 50 % выше показателя поглощения в 2015 году (100 тыс. кв. м).

При этом средние арендные ставки для помещений с базовой отделкой по итогам 2016 года в Киеве в классе А составили 16-28 долл./кв. м, в классе В – 10-15 долл./кв. м, в классе С – 5-9 долл./кв. м в месяц.

В то же время общий уровень вакантности снизился с 17,5 % на начало года до 14,4 % по итогам 2016 года. При этом вакантность в классе A снизилась с 26,8 % на начало года до 19,8 % на конец года.

Кроме того, прошедший год ознаменовался увеличением объема трансакций аренды офисных помещений в бизнес-центрах А и В классов. Ввиду постепенного увеличения спроса на качественные офисные помещения, уровень вакантности снизился на 3,1 % по сравнению с предыдущим годом, увеличилось количество переездов в альтернативные помещения.

По словам управляющего директора Colliers International Украина Александра Носаченко, основными причинами такой тенденции можно назвать потенциальную стабилизацию экономической и политической ситуации в стране, желание арендаторов повысить качество своих офисов, используя период, когда арендные ставки все еще остаются на относительно низком уровне.

Источник: ubr.ua 

26 января 2017 г.
2009
Нестабильная банковская система будет основным фактором поддержания спроса на рынке элитных новостро...
24 января 2017 г.
2081
Средняя цена на частные дома в Киеве снизилась на 12,4 % до 994 долл. за кв. м...
30 декабря 2016 г.
2540
И строили, и покупали в 2016 году больше. Этому способствует относительно стабильная экономическая с...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3446
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4893
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2072
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
01 января 2000 г.
6
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
451
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1384
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1458
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1737
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!