РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.671 EUR: 47.542
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.671
EUR 40.000 41.000 47.542
USD 41.440 41.839 41.671
EUR 47.050 47.799 47.542
Новость

В Киеве на треть сократился рынок офисной недвижимости

В 2016 году рынок офисной недвижимости пополнился пятью бизнес-центрами

1933
01 февраля 2017 г.



Объем ввода в эксплуатацию офисных площадей на рынке столичной недвижимости в 2016 году по сравнению с 2015 годом сократился на 32 % и составил 38 тыс. кв. м, пишет UBR.ua со ссылкой на УНИАН.

По сообщению пресс-службы консалтинговой компании Colliers International, в 2016 году рынок офисной недвижимости пополнился пятью бизнес-центрами.

«В 2016 году общее предложение классифицируемых офисных помещений в Киеве достигло 1783 тыс. кв. м, из которых новое предложение составило очень незначительную часть – 38 тыс. кв. м, что является минимальным показателем для рынка с 2008 года», – говорится в сообщении.

Как уточнили в Сolliers, в 2016 году на рынок были введены БЦ на пер. Десятинном, 3/5 и ул. Лейпцигская, 15 общей площадью по 6 тыс. кв. м, БЦ на ул. Радищева, 10/14 – 8 тыс. кв. м, БЦ на ул. Полевая, 21 и БЦ на на ул. Гринченко, 2/1 – по 9 тыс. кв. м соответственно.

Как отмечают аналитики Colliers International, по итогам 2016 года поглощение классифицируемых офисных помещений составило порядка 150 тыс. кв. м, что на 50 % выше показателя поглощения в 2015 году (100 тыс. кв. м).

При этом средние арендные ставки для помещений с базовой отделкой по итогам 2016 года в Киеве в классе А составили 16-28 долл./кв. м, в классе В – 10-15 долл./кв. м, в классе С – 5-9 долл./кв. м в месяц.

В то же время общий уровень вакантности снизился с 17,5 % на начало года до 14,4 % по итогам 2016 года. При этом вакантность в классе A снизилась с 26,8 % на начало года до 19,8 % на конец года.

Кроме того, прошедший год ознаменовался увеличением объема трансакций аренды офисных помещений в бизнес-центрах А и В классов. Ввиду постепенного увеличения спроса на качественные офисные помещения, уровень вакантности снизился на 3,1 % по сравнению с предыдущим годом, увеличилось количество переездов в альтернативные помещения.

По словам управляющего директора Colliers International Украина Александра Носаченко, основными причинами такой тенденции можно назвать потенциальную стабилизацию экономической и политической ситуации в стране, желание арендаторов повысить качество своих офисов, используя период, когда арендные ставки все еще остаются на относительно низком уровне.

Источник: ubr.ua 

26 января 2017 г.
2061
Нестабильная банковская система будет основным фактором поддержания спроса на рынке элитных новостро...
24 января 2017 г.
2132
Средняя цена на частные дома в Киеве снизилась на 12,4 % до 994 долл. за кв. м...
30 декабря 2016 г.
2601
И строили, и покупали в 2016 году больше. Этому способствует относительно стабильная экономическая с...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3901
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6083
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4904
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Сегодня
5599
В основі технології лежить методика використання сонячної енергії для розплавлення місячного грунту ...
01 января 2000 г.
19
Дізнайтеся, чому Alliance Novobud — лідер серед забудовників бізнес-класу. Якість будівництва,...
18 апреля 2025 г.
5593
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
11 апреля 2025 г.
1676
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1478
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
542
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
759
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!