На рынок недвижимости в 2016 году, как и на цены на долгосрочную аренду квартир, в Украине повлияло много факторов. Это и существенный рост стоимости коммунальных услуг, и падение уровня платежеспособности населения, и в целом ухудшение экономической ситуации в стране, говорится в результатах исследования, проведенного порталом M2bomber.com, пишет «Сегодня».
За 2016 год стоимость аренды квартир поднялась на 10-15 %, отмечают специалисты.
«Девальвация гривни заставляла собственников квартир предпринимать шаги в сторону индексации цен. Но, с другой стороны – экономический кризис уменьшил количество платежеспособного населения страны (теперь арендатели чаще ищут квартиры подальше от центра, на периферии, без евроремонта)», – говорится в итогах исследования.
Незначительно под конец года уменьшилось и само количество квартир, которые сдают в долгосрочную аренду. Это может быть связанно и с новогодними праздниками (в этот период хозяева могут сдать квартиру на несколько дней (посуточно), а заработать как за месяц).
Самым дорогим районом Киева остается Печерский: аренда однокомнатной квартиры в престижной зоне Киева обойдется в среднем в 8630 грн, а трехкомнатной, например, в 25 690 грн. При этом дешевле всего можно снять квартиру в Деснянском районе (4510 грн – самая низкая средняя цена).
Что касается арендной стоимости квартир в областных центрах Украины, то в тройку лидеров по дороговизне вошли Киев, Одесса и Львов.
Средняя цена на аренду однокомнатной квартиры в столице составляет 5640 грн, при этом, такая же квартира в Одессе обойдется ненамного дешевле – в районе 5000 грн в месяц.
Самая дешевая аренда остается в Запорожье, Житомире и Чернигове и не превышает в среднем 2200 грн. На временно оккупированных территориях ситуация не радостней: в Донецке и Луганске за аренду однушки просят 2000-2300 грн. В то же время в Севастополе за аналог придется выложить примерно 5900 грн, отмечают специалисты.
Аналитики прогнозируют стабилизацию стоимости аренды квартир на рынке в первом квартале нового года.
«Значительного снижения цен на жилье не стоит ожидать – так как, если бы это произошло, то определенно в октябре-ноябре 2016 года, когда начали приходить новые счета за отопление, электричество и т. д. Что касается повышения стоимости за аренду – особых предрасположений к этому тоже нет. В любом случае, рынок аренды, как и весь рынок недвижимости, остро реагирует на действия, которые происходят в стране. И если политическая и экономическая ситуации будут продолжать ухудшаться, рынок определенно отреагирует спадом спроса на аренду», – рассуждают эксперты.
Источник: segodnya.ua
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.