Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.289 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 44.968 |
USD | 41.070 | 41.490 | 41.289 |
EUR | 44.750 | 45.430 | 44.968 |
За девять месяцев этого года в столице введено в эксплуатацию 16 100 кв. м офисов, что в два раза меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании JLL (Украина), пишет ЛІГА.net.
Так, в третьем квартале текущего года появился только один объект – бизнес-центр «Лагода» (9000 кв. м). В четвертом квартале планируется ввести в эксплуатацию два бизнес-центра: вторую очередь Protasiv Business Park (14 000 кв. м) и третья очередь центра по ул. Лейпцигской (6400 кв. м). Если это произойдет, то годовой показатель ввода объектов в эксплуатацию будет на 10 % ниже по сравнению с 2015 годом.
Снижения ввода в эксплуатацию офисных центров связано с несколькими факторами. Заемное финансирование сейчас практически недоступно, а резкий рост предложения в предкризисные 2012-2013 годы привел к резкому увеличению числа проектов. «За этот период вышло около 20 % от всего существующего предложения и около трети от всего объема площадей в классе А», – говорит руководитель отдела офисных площадей компании JLL (Украина) Александра Глобина.
Кроме того, спрос опережает предложение. В третьем квартале 2016 года арендовано 30 900 кв. м недвижимости, что более чем в два раза превышает показатель аналогичного периода 2015 года. Активность арендаторов привела к сокращению вакантности. В третьем квартале она снизилась на 1,5 п. п. и составила 19,4 %.
«В 2016 году, как и в 2015, основными драйверами спроса выступали IT и производственные компании. На них пришлось по 34 % в общем объеме сделок в январе-сентябре 2016 года. Стоит отметить, что по сравнению с 2015 годом уменьшилась активность банков и финансовых компаний, в то время как спрос со стороны компаний сферы разработки недр немного вырос», – комментирует аналитик отдела исследований компании JLL (Украина) Марьяна Супчан.
Источник: biz.liga.net
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.