РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.604 EUR: 47.187
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.604
EUR 40.000 41.000 47.187
USD 41.340 41.839 41.604
EUR 46.800 47.551 47.187
Колонка

Стало відомо, як планують залучати кошти для формування фонду соцжитла

Для створення житлового фонду соціального призначення, який є базовою умовою для реалізації нового житлового законодавства, потрібно буде залучати фінансування одразу з кількох джерел
3682
16 апреля 2025 г.

Розбудова фонду соцжитла

Крім бюджетних коштів і допомоги міжнародних партнерів, передбачена можливість використовувати приватний капітал. Йдеться про державно-приватне партнерство і створення операторів доступного житла приватної форми власності. Без використання цих інструментів створити необхідний житловий фонд соціального призначення буде складно.

На цьому наголосила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.

За її словами, нині у парламенті готуються до розгляду і ухвалення законопроєкту №12377 «Про основні засади житлової політики». Цей законопроєкт, який є умовою отримання 50 млрд євро від ЄС за програмою Ukraine Facility, запустить в Україні масштабну реформу житлової сфери. Її мета – вирішити, зокрема, питання квартирних черг, в яких українці стоять десятиліттями.

Шуляк нагадала, що крім запуску кількох механізмів, які дозволять придбати житло тим громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, у новому житловому законодавстві передбачено надання житла у тимчасове користування. Це житло буде надаватись з житлового фонду соціального призначення, який буде знаходитись на балансі територіальних громад. Зокрема, з нього надаватиметься житло у соціальну оренду. Втім, враховуючи потреби у такому житлі, підкреслила Шуляк, такий житловий фонд має бути дуже великим. А з урахуванням того, що наразі в Україні він практично відсутній, його створення потребуватиме дуже значних фінансових ресурсів.

«Фонд соціального житла має бути великим, на мільйони квадратних метрів. Відтак держава повинна буде залучити всі можливі інструменти для його створення – без нього нове житлове законодавство, яким би сучасним і продуманим ми б його не створили, ефективно запрацювати не зможе. Водночас всі ми розуміємо, що лише за бюджетний кошт, а також за допомогою міжнародних партнерів, ми не зможемо його створити з урахуванням нинішніх потреб. Тож держава буде залучати інші джерела і інструменти, зокрема, державно-приватне партнерство. Більше того, держава всіляко сприятиме розвитку такого інструмента вирішення житлового питання», – наголосила Шуляк.

Вона додала, що згідно з 1 ст. 4 Закону України «Про ДПП», будівництво та капітальний ремонт житлових будинків передбачені як діяльність, при якій може застосовуватися ДПП. Відповідно розраховують, що державно-приватне партнерство стане одним з важливих інструментів для створення, наповнення і управління фондами соціального житла. Йдеться, зокрема, про залучення інвестицій для створення відповідних житлових фондів. Втім це може бути вже готове житло з приватного житлового фонду, надане у соціальну оренду.

Іншим важливим інструментом для формування житлового фонду соціального призначення стане створення операторів доступного житла приватної форми власності, які мають бути створені виключно для будівництва соціального житла або здійснення управління таким житлом. Дані щодо них мають бути обовʼязково внесені до Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.

«Такі оператори мають право на пільгові довгострокові кредити, гранти та компенсації за рахунок коштів державного та/або місцевих бюджетів, коштів міжнародної технічної допомоги, що залучаються для фінансування будівництва доступного житла та управління ним», – додала Олена Шуляк.

Нагадаємо, 7 січня цього року у Верховній Раді було зареєстровано законопроєкт №12377, який дає старт масштабній реформі житлової сфери. Це перший законопроєкт, направлений на неї. Також будуть окремі законопроєкти, зокрема, про житловий фонд соціального призначення і управління цим фондом.

 Оптимізація витрат на інженерні системи: що варто знати забудовникам? 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
sluga-narodu
14 апреля 2025 г.
2196
Ці кошти дозволять забезпечити близько 1100 сімей ВПО доступним житлом уже протягом 2025 року...
08 апреля 2025 г.
3056
Разом із заявкою на компенсацію слід подавати і повідомлення про початок будівельних робіт...
08 апреля 2025 г.
3703
Покрокова інструкція щодо того, як отримати грошову виплату на відбудову на власній земельній ділянц...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2731
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
3952
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6378
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Сегодня
4650
80% структури автостоянки зберегли, перетворивши її на офісні, торговельні та ресторанні приміщення...
Вчера
870
Завдяки унікальній державній програмі, інвестувати в нову українську спецтехніку стало на 15% вигідн...
02 мая 2025 г.
471
Каковы преимущества модульных городков и какие виды сооружений можно в них запланировать...
Сегодня
922
15 травня 2025 року у Києві відбудеться Форум "Сучасні фінські технології, обладнання і досвід ...
Сегодня
982
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
612
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
784
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!