РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.494 EUR: 48.712
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.494
EUR 40.000 41.000 48.712
USD 41.200 41.649 41.494
EUR 48.150 48.900 48.712
Новость

Скасування "пайової участі": девелоперам доводиться платити двічі – профільна асоціація

Муніципалітети можуть вимагати від девелоперів сплати пайових внесків. У багатьох випадках йдеться про великі житлові комплекси, де девелопери вже за власний рахунок збудували дороги, інженерні мережі та соціальні об'єкти
1993
07 апреля 2025 г.

Скасування "пайової участі" обернулося новими викликами для девелоперів

Ще у 2021 році Верховна Рада ухвалила рішення скасувати “пайові внески” - частину кошторису, яку девелопери повинні були витрачати на розвиток інфраструктури. Проте на практиці будівельні компанії досі стикаються з судовими претензіями щодо цих платежів.

Про це повідомляє "Главком".

Законодавча прогалина дозволяє вимагати доплати від девелоперів

Муніципалітети можуть вимагати від девелоперів сплати пайових внесків, якщо будівництво отримало дозвіл до 2021 року.

У багатьох випадках йдеться про великі житлові комплекси, де девелопери вже за власний рахунок збудували дороги, інженерні мережі та соціальні об'єкти. Тепер їх змушують доплатити за ці ж витрати заднім числом.

"Влада відзвітувала, що пайову участь скасовано, а по факту платити треба удвічі більше. Це відлякує інвесторів і, зрештою, робить квадратні метри дорожчими для українців", – наголошують в Українській асоціації девелоперів.

Асоціація вважає, що правова невизначеність негативно впливає на найбільш відповідальних учасників ринку, які не лише зводять житло, а й фактично створюють інфраструктуру з нуля. Замість очікуваного стимулювання інвестицій девелопери опинилися в "юридичній пастці", що призводить до зупинки проєктів та підвищення ризиків.

"Нема сенсу приймати реформи, які фактично не діють", резюмують в УАД, закликаючи владу або повернути офіційний механізм пайових внесків із прозорим заліком вже збудованих об’єктів і без вимог заднім числом, або уже повноцінно скасувати цю норму без колізій.

 Гарантія Ruukki Україна: відповідальність, перевірена часом 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
delo
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
04 апреля 2025 г.
9218
Китай зробив важливий крок у розвитку міського повітряного транспорту, видавши перші дозволи на...
04 апреля 2025 г.
6136
Магазин має вмістити всі необхідні виставкові зали та складські приміщення, а покупців перевозитиме ...
04 апреля 2025 г.
3037
Загальні потреби відновлення на кінець 2024 року становлять 524 млрд доларів...
22 сентября 2025 г.
3314
Згідно з цим документом, під час воєнного стану та рік після його закінчення доступ до дан...
13 августа 2025 г.
3625
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
189740
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
17 сентября 2025 г.
2889
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1657
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ та круглий стіл на тему «Зелені навички для відновлення України: діалог влади та бізнесу» відбудуться 08 жовтня 2025 року!
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
8
октября
необходима регистрация