РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.410 EUR: 48.657
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.410
EUR 40.000 41.000 48.657
USD 41.200 41.649 41.410
EUR 48.350 49.099 48.657
Новость

Що важливо знати про майбутні об'єкти нерухомості (МОН)?

Майбутній об'єкт нерухомості (МОН) – це частина будівлі, яка після введення в експлуатацію стане окремим майном: квартира, гаражний бокс, машиномісце чи інше приміщення
2551
02 апреля 2025 г.

МОН - що важливо знати?

В подільному обʼєкті незавершеного будівництва МОНів повинно бути - два+. В неподільному - жодного. Про це йдеться в Законі “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому”.

Головне правило: МОН – це те, що стане самостійним об'єктом, а не місця загального користування!



Маніпуляції з МОН – грубе порушення закону! Якщо хтось «створює» МОН там, де його бути не може (наприклад, у місцях загального користування), це:
  • пряме порушення закону
  • можливе позбавлення сертифікатів фахівців
  • юридичні проблеми для замовника
  • ризики для власників обʼєктів
  • можливість зловживань з боку замовника


Хто відповідає за коректність даних? 

1. Архітектор, проєктувальник 

2. Технічний інвентаризатор, який вносить інформацію в реєстр 

3. Замовник, який:

  • Затверджує проектну документацію
  • Подає заяви на реєстрацію СМП
  • Подає повідомлення/декларацій
  • Подає документи для отримання сертифікатів і дозволів


Важливо знати про МОН

Якщо МОНи не внесені до проектної документації або технічної інвентаризації, то це означає, що об'єкт не будували або не збудували. Це призведе до серйозних проблем з реєстрацією прав.

*актуально для нових обʼєктів\документів, а також тих, які актуалізують документи, в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

Для МОНів обов'язково потрібен ідентифікатор: без ідентифікатора немає й МОНу!

Дотримання правил допоможе уникнути проблем! Помилки з МОН можуть призвести до серйозних наслідків. Працюйте уважно та відповідально, щоб уникнути зайвих ризиків.

 Гарантія Ruukki Україна: відповідальність, перевірена часом 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
facebook
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 апреля 2025 г.
1787
Сповільнення темпів зростання економіки України переросло в незначне скорочення в четвертому квартал...
02 апреля 2025 г.
1799
Наразі мінімальна заробітна плата становить 8 000 грн...
02 апреля 2025 г.
2595
Зараз «Укрфінжитло» переводить кредити на свій баланс, розбудовуючи опера...
22 сентября 2025 г.
3289
Згідно з цим документом, під час воєнного стану та рік після його закінчення доступ до дан...
13 августа 2025 г.
3622
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
189734
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
Вчера
2980
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами ...
17 сентября 2025 г.
2877
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1649
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ та розширене засідання Ради директорів КБУ відбудуться 08 жовтня 2025 року!
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
8
октября
необходима регистрация